セントラルガーデン月島ザタワー物件詳細

外観完成予想CG

空撮写真（2025年3月撮影の現地周辺の航空写真に、一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません。）

外観完成予想CG

ガーデンラウンジ完成予想CG

外観完成予想CG

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分。中央区湾岸エリア、豊かな森の住まい。地上48階建、大規模複合再開発プロジェクト(注1)。30.23m²～126.45m²、1R～4LDK。開放感を享受できる全室採光プランを多数ご用意。

基本データ

マンション名

セントラルガーデン月島ザタワー

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都中央区月島３丁目3311番地（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線/月島　歩4分
都営大江戸線/勝どき　歩3分
都営大江戸線/月島　歩4分

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間取り

1R～4LDK

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専有面積

30.23m²～126.45m²、
※専有面積にトランクルーム面積0.3m²～0.6m²含む

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(516戸)のものを表記しています。
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建物・施設

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セントラルガーデン月島ザタワー

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1R～4LDK

間取り図を見る

専有面積

30.23m²～126.45m²、
※専有面積にトランクルーム面積0.3m²～0.6m²含む

その他面積

バルコニー面積：5.79m²～26.78m²

販売戸数

未定

総戸数

744戸

完成時期

2028年9月下旬予定

引渡可能年月

2029年3月上旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

セントラルガーデン月島ザタワー

住所

東京都中央区月島３丁目3311番地（地番）

地図・周辺環境

交通

東京メトロ有楽町線/月島　歩4分
都営大江戸線/勝どき　歩3分
都営大江戸線/月島　歩4分

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総戸数

744戸

構造・階建て

RC48階地下1階建（一部鉄骨造）

用途地域

商業　2種住居

敷地面積

5640.04m²

建築面積

2752.65m²

建築延面積

76429.54m²

駐車場

敷地内216台（料金3万9000円～4万6000円／月、機械式216台（EV自動車対応20台、来客用・カーシェア含む）※他に荷捌き用1台）

自転車置場

1158台収容（料金200円～800円／月）※他にレンタサイクル10台

バイク置場

33台収容（料金2000円～5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(常駐)

その他概要

建築確認番号：第ERI-25004311号（令和7年2月25日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
共有設備
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中央区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「セントラルガーデン月島ザタワー」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-321-979
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火曜・水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第607 号　国土交通大臣許可（特-3）第300号、国土交通大臣許可（般-3）第300号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大成建設株式会社
東京都新宿区西新宿1-25-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大成建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都中央区月島３
東京メトロ有楽町線「月島」歩4分
1R～4LDK　30.23m²～126.45m²、
※専有面積にトランクルーム面積0.3m²～0.6m²含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円