ザ・上通並木坂レジデンス物件詳細

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

上通アーケード徒歩1分（約40m）。地上13階建て・全119邸・内廊下設計。全19タイプの多彩なプラン。1LDK（47m²台）～3LDK（110m²台）。上通町アドレス最大（注1）のレジデンス「ザ・上通並木坂レジデンス」誕生。

基本データ

マンション名

ザ・上通並木坂レジデンス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

熊本県熊本市中央区上通町11番4他（地番）

地図・周辺環境

交通

熊本市電健軍線/通町筋　歩6分

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※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

47.56m²～110.34m²

販売スケジュール

販売開始予定時期／2025年12月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(112戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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ザ・上通並木坂レジデンス

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

47.56m²～110.34m²

その他面積

バルコニー面積：6.34m²～21.13m²

販売戸数

未定

総戸数

119戸

完成時期

2028年2月予定

引渡可能年月

2028年3月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：金額未定

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・上通並木坂レジデンス

住所

熊本県熊本市中央区上通町11番4他（地番）

地図・周辺環境

交通

熊本市電健軍線/通町筋　歩6分

乗り換え検索
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総戸数

119戸

構造・階建て

RC13階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

1921.75m²

建築面積

1184.05m²

建築延面積

13163.72m²

駐車場

敷地内77台（料金未定、内タワーパーキング42台、機械式駐車場26台、平置き9台、別途来客用2台）

自転車置場

120台収容（料金未定）（内ラック式115台、平置き5台）

バイク置場

5台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-25001096号（2025年3月25日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

熊本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国69位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内14位
全国165位

利便度: 県内5位
全国331位

快適度: 県内2位
全国202位

富裕度: 県内2位
全国294位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国540位

偏差値: 47.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国15位
保育所等の状況（利用児童数）	25,752人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	91施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	654施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	223.2床	県内8位	全国110位
1万人当たり医師数	45.5人	県内1位	全国52位
介護保険施設定員数	4,612人	県内1位	全国21位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.80件	県内14位	全国57位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内13位	全国515位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・上通並木坂レジデンス」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-529-200
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7576 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社
〒163-0833　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿NSビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第6056 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591　大阪府大阪市中央区大手前1丁目7-31 OMMビル15階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
福岡県知事（3）第17216 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566　福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（13）第2077 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ株式会社
〒541-0041　大阪府大阪市中央区北浜4丁目4番9号　淀屋橋ミッドキューブ3階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 共立建設(株)　九州支店
管理会社: 京阪カインド(株)、(株)長谷工コミュニティ（予定）
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
熊本県熊本市中央区上通町
熊本市電健軍線「通町筋」歩6分
1LDK～3LDK　47.56m²～110.34m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円