京都五条通PROJECT 物件詳細

外観完成予想CG(※1)

外観完成予想CG(掲載の外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2025年3月撮影）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。※1へ続く)

外観完成予想CG(※1)

ラウンジ完成予想CG(※1)

ゲストルーム完成予想CG(※3)

清水寺(徒歩24分・約1910m)

渉成園(徒歩9分・約670m)

JR東海道本線・東海道新幹線「京都」駅(徒歩18分・約1430m)

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分。全186邸の大規模プロジェクトが始動。五条通に面し構築された1階共用部にはフィットネスルーム、ゴルフシミュレーションルーム、ゲストルーム、カラオケルーム等多彩な共用施設を装備。新しい暮らしを実現する全22タイプ、50.68m²～85.03m²の多彩なプランバリエーション

基本データ

マンション名

京都五条通PROJECT

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩4分
京阪本線/清水五条　歩6分
地下鉄烏丸線/四条　歩12分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

50.68m²～85.03m²、
(一部トランクルーム面積含む)

販売スケジュール

2025年7月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(186戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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京都五条通PROJECT

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

50.68m²～85.03m²、
(一部トランクルーム面積含む)

その他面積

バルコニー面積：2.82m²～6.87m²

販売戸数

未定

総戸数

186戸

完成時期

2026年9月上旬予定

引渡可能年月

2026年11月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

京都五条通PROJECT

住所

京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町596番他（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/五条　歩4分
京阪本線/清水五条　歩6分
地下鉄烏丸線/四条　歩12分

乗り換え検索
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総戸数

186戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

商業　近隣商業

敷地面積

2506.7m²

建築面積

1507.85m²

建築延面積

14774.63m²

駐車場

敷地内21台（料金未定、平置(福祉用兼来客用1台、サービス用1台含む)）

自転車置場

186台収容（料金未定）(スライドラック式30台、2段式156台)

バイク置場

9台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24034527号(2024年12月2日)

浄水器or活水器
フロントサービス
共有設備
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「タカラレーベン総合予約窓口」
【通話料無料】TEL：0120-930-545
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9：00～18：00

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第982 号　国土交通大臣許可（特-2）第6164号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
パナソニックホームズ株式会社
〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1-1-4; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 日本国土開発(株)
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町
地下鉄烏丸線「五条」歩4分
1LDK～3LDK　50.68m²～85.03m²、
(一部トランクルーム面積含む)

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円