ヴィークステージ鷺沼物件詳細

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リビング・ダイニング（以下3点Cタイプ(メニュー1)モデルルーム）

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

明るい南向き中心の住戸！閑静な住宅エリアに佇む全103邸のレジデンス登場。「渋谷」へ直通24分のダイレクトアクセス。こだわりのビューバス付き住戸やプレミアムプランのご用意も。快適で充実の設備搭載！毎日に余裕をプラスしてくれる。物件エントリー受付中

基本データ

マンション名

ヴィークステージ鷺沼

価格

5900万円台～1億5900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

6900万円台

住所

神奈川県川崎市宮前区有馬３-2-5、6（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/宮前平　歩13分
東急田園都市線/鷺沼　歩16分
グリーンライン/センター北　バス9分中有馬停歩9分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.51m²～96.72m²

販売スケジュール

2025年8月下旬より販売開始予定
価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸（88戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中　詳細はお問い合わせください※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

建物・施設

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現地地図

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ヴィークステージ鷺沼　第1期2次

販売スケジュール

価格

5900万円台～1億5900万円台

最多価格帯

6900万円台

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.51m²～96.72m²

その他面積

バルコニー面積：5.72m²～22.41m²、ルーフバルコニー：10.81m²（使用料440円／月）、室外機置場面積：1.52m²～3.21m²

販売戸数

未定

総戸数

103戸

完成時期

2026年6月下旬予定

引渡可能年月

2026年7月下旬予定

管理費

1万3500円～2万3100円／月

管理準備金

1万3500円～2万3100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6780円～1万1600円／月

修繕積立基金

54万2400円～92万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：495円／月

その他制限事項

その他

ヴィークステージ鷺沼　先着順

販売スケジュール

価格

6598万円～7398万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.66m²～69.6m²

その他面積

バルコニー面積：11.3m²～11.4m²

販売戸数

7戸

総戸数

103戸

完成時期

2026年6月下旬予定

引渡可能年月

2026年7月下旬予定

管理費

1万5600円～1万6600円／月

管理準備金

1万5600円～1万6600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7870円～8350円／月

修繕積立基金

62万9600円～66万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

インターネット定額料金：495円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ヴィークステージ鷺沼

住所

神奈川県川崎市宮前区有馬３-2-5、6（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/宮前平　歩13分
東急田園都市線/鷺沼　歩16分
グリーンライン/センター北　バス9分中有馬停歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

103戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

準住居

敷地面積

3812.31m²

建築面積

2120.44m²

建築延面積

8766.13m²

駐車場

敷地内40台（料金1万3000円～2万3000円／月、身障者用駐車場1台含む）

自転車置場

206台収容（料金200円～600円／月）

バイク置場

7台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC24000284号（令和6年9月30日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ヴィークステージ鷺沼」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-103-815
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く） ※8月6日(水)～8月14日(木)まで、夏季休業とさせていただきます。8月15日(金)より通常通り営業いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6166 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社
〒104-0031　東京都中央区京橋2-13-11　宝町三清ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 清水総合開発(株)
情報更新日: 2025/08/05
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5900万円台～1億5900万円台
神奈川県川崎市宮前区有馬３
東急田園都市線「宮前平」歩13分
1LDK+S（納戸）～3LDK　56.51m²～96.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円