シエリア京都桂川 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【JR・阪急の2路線利用可能】JR「桂川」駅より「京都」駅へ直通6分。阪急「洛西口」駅より「京都河原町」駅へ14分。駅前の賑わいと住宅地ならではの静寂を享受。桂川の水景や瑞々しい自然が身近で、普段使いできるダイエーや、駅直結の大規模イオンモールまでが徒歩圏に揃う便利で快適な住環境＜物件エントリー受付開始＞

基本データ

マンション名

シエリア京都桂川

価格

未定

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最多価格帯

未定 

住所

京都府京都市南区久世上久世町89番・270番（地番） 

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交通

ＪＲ東海道本線/桂川　歩8分

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間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

57.4m²～100.21m² 

販売スケジュール

2025年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(83戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

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シエリア京都桂川

販売スケジュール

2025年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(83戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

57.4m²～100.21m² 

その他面積

バルコニー面積：7.93m²～11.7m²、ルーフバルコニー：24.03m²～34.85m²、アルコーブ面積：1.52m²～7.09m²

販売戸数

未定 

総戸数

83戸 

完成時期

2026年12月予定 ※検査済証取得予定時期 

引渡可能年月

2027年3月予定 

管理費

金額未定 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

第2種高度地区(20m)

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

シエリア京都桂川

住所

京都府京都市南区久世上久世町89番・270番（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/桂川　歩8分

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総戸数

83戸 

構造・階建て

RC7階建 

用途地域

1種住居 

敷地面積

3170.2m² 

建築面積

1467m²

建築延面積

7123.73m²

駐車場

敷地内47台（料金未定） 

自転車置場

166台収容（料金未定） 

バイク置場

6台収容（料金未定）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築近確0002852号 (令和7年3月28日付) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

シエリア京都桂川マンション準備室
【通話料無料】TEL：0120-083-315
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：30～17：30
定休日：水曜・木曜・第2火曜日 ※祝日を除く

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル

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＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(一社)不動産流通経営協会会員
JR西日本不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号

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施工会社

(株)大京穴吹建設

管理会社

(株)関電コミュニティ

情報更新日

2025/09/17

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線「桂川」歩8分
2LDK～4LDK　57.4m²～100.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線「桂川」歩8分
2LDK～4LDK　57.4m²～100.21m²

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