バウス所沢小手指タワー物件詳細

外観完成予想CG(※1)

外観完成予想CG

敷地配置イラスト

ハナミズキ通り（徒歩1分/約50m）

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西武池袋線始発駅急行停車駅「小手指」駅徒歩4分。埼玉県下最大規模(注)、全659邸の大規模複合開発×免震タワー。共用部は「CCC」監修。過去と未来を紡ぐ“シネマティックタワー”。徒歩圏内に広がる商業施設と自然。「所沢」駅周辺の利便も普段使いできる快適な住環境≪物件エントリー受付中≫

基本データ

マンション名

バウス所沢小手指タワー

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/小手指　歩4分

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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.72m²～82.76m²

販売スケジュール

2026年4月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(659戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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バウス所沢小手指タワー

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～3LDK

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専有面積

53.72m²～82.76m²

その他面積

バルコニー面積：10.32m²～22.91m²

販売戸数

未定

総戸数

659戸

完成時期

2027年12月下旬予定

引渡可能年月

2028年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

バウス所沢小手指タワー

住所

埼玉県所沢市小手指町１-25-8他3筆（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/小手指　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

659戸

構造・階建て

RC29階建

用途地域

商業　近隣商業　2種中高

敷地面積

14921.63m²

建築面積

3185.9m²

建築延面積

56500.55m²

駐車場

敷地内343台（料金未定、平置き：151台（来客用2台・身障者用1台・カーシェア用2台・テナント用9台含む）、機械式：192台）

自転車置場

1023台収容（料金未定）（2段ラック式：922台、平置式（テナント用34台含む）：101台）

バイク置場

20台収容（料金未定）別途テナント用バイク置き場4台あり

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC25000068号（2025年3月19日付）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

所沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内22位
全国543位

偏差値: 49.01

項目別順位

安心度: 県内34位
全国767位

利便度: 県内27位
全国708位

快適度: 県内6位
全国41位

富裕度: 県内8位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国67位

偏差値: 55.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	87施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,729人	県内5位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	53人	県内34位	全国576位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内2位	全国56位
一般診療所数	226施設	県内3位	全国101位
1万人当たり病床数	126.6床	県内10位	全国404位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,045人	県内5位	全国84位
介護保険料	5,634円	県内13位	全国206位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	県内10位	全国611位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内24位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「バウス所沢小手指タワー」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-659-150
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013　東京都千代田区霞が関一丁目4-1　日土地ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
福岡県知事（3）第17216 号（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
九州旅客鉄道株式会社
〒812-8566　福岡市博多区博多駅前三丁目25番21号博多駅前ビジネスセンター; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3284 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
一建設株式会社
〒177-0041　東京都練馬区石神井町2-26-11; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番１号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 未定
情報更新日: 2025/09/26
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
埼玉県所沢市小手指町１
西武池袋線「小手指」歩4分
2LDK～3LDK　53.72m²～82.76m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円