エルグランデ岡崎城公園物件詳細

エルグランデ岡崎城公園外観完成予想CG

ほぼすべての住戸で岡崎城大花火をダイレクトに眺められる設計を採用。2カ所の打ち上げのどちらも視野に入るのがポイント。まさに特等席／完成予想CG ※1

岡崎城公園へ徒歩5分。歴史と緑の潤い、そして高い利便性を感じる「エルグランデ岡崎城公園」現地／現地周辺空撮 ※2

ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きするため、冬も夏も快適／「ZEH-M Oriented」概念図

フィオレストーンは、天然水晶が主成分の人造石。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の弱点を克服、水晶が持つ独特の立体感と手触り、質感、光沢が魅力／同仕様

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【日本さくら名所100選の桜並木(注1)×リビングから花火大会が見える憧れの立地(注2)】「東岡崎」駅まで自転車で約9分/名鉄名古屋本線×愛知環状鉄道の2路線利用可/ZEH-M Oriented/南向き/トヨタ自動車本社まで車で約18分(約11.5km)/岡崎ICまで車で約6分(3.57km)/全角アウトポール設計/城下町アドレス

基本データ

マンション名

エルグランデ岡崎城公園

価格

3940万円～6360万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄名古屋本線/岡崎公園前　歩10分
愛知環状鉄道/中岡崎　歩10分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

65.27m²～84.53m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00
受付場所／エルグランデ岡崎城公園インフォメーションセンター
※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
※先着順申込受付販売のため売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

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現地地図

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エルグランデ岡崎城公園　第1期

販売スケジュール

価格

3940万円～6360万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.27m²～84.53m²

その他面積

バルコニー面積：12.96m²～15.98m²、アルコーブ面積：7.6m²・9.97m²、トランクルーム：0.59m²（使用料無）

販売戸数

9戸

総戸数

42戸

完成時期

2026年6月上旬予定

引渡可能年月

2026年6月下旬予定

管理費

9660円～1万3510円／月

管理準備金

1万5000円～2万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万440円～1万3520円／月

修繕積立基金

97万9000円～126万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/11

その他諸費用

テレビネット使用料：1045円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

エルグランデ岡崎城公園

住所

愛知県岡崎市八帖北町2番5（地番）

地図・周辺環境

交通

名鉄名古屋本線/岡崎公園前　歩10分
愛知環状鉄道/中岡崎　歩10分

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総戸数

42戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

806.17m²（登記）、804.79m²（実測面積）、804.79m²（建築確認対象面積）

建築面積

360.22m²

建築延面積

3869.97m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R06確認建築CI東海A70290号（令和6年9月10日付）

小規模マンション

岡崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内27位
全国439位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内31位
全国730位

利便度: 県内20位
全国586位

快適度: 県内20位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国25位

偏差値: 57.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	県内6位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	7,092人	県内5位	全国64位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内34位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	72.9床	県内22位	全国668位
1万人当たり医師数	19.5人	県内15位	全国404位
介護保険施設定員数	1,633人	県内5位	全国106位
介護保険料	5,700円	県内23位	全国225位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内27位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 角文株式会社　住宅営業部
【通話料無料】TEL：0120-55-2050
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
愛知県知事（6）第18888 号　国土交通大臣（特-5）第27216号(一社)東海住宅産業協会会員　(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
角文株式会社
〒448-0004　愛知県刈谷市泉田町古和井1番地　住宅営業部; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 日本国土開発(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3940万円～6360万円
愛知県岡崎市八帖北町
名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩10分
2LDK・3LDK　65.27m²～84.53m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円