ファミリアーレ八田物件詳細

外観完成予想図（※1）

外観完成予想図※完成予想図は計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。また周辺の電柱、電線、看板等は省略・簡略化して表現しています。

立地概念図／低層の住宅が建ち並ぶ第一種住居地域に位置し、隣接する高層建築物もないため、開放感のある佇まいが実現　※図は一部の特定施設との高低差を表しており、物件周辺の見え方を表すものではありません

【Aタイプ】2LDK+DEN　専有面積/66.59m2（メーターボックス面積0.67m2含む）　バルコニー面積/14.38m2（第一期：4650万円）

【Eタイプ】4LDK 専有面積/79.75m2（メーターボックス面積0.82m2含む）　バルコニー面積/16.06m2（第一期：6190万円）

あおなみ線「小本」駅から「名古屋」駅へ直通4分/名古屋駅前

あおなみ線「小本」駅より「ささしまライブ」駅へ直通2分/ささしまライブ駅前

地下鉄東山線「八田」駅より「栄」駅へ直通17分/栄駅前

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【現地モデルルーム案内会開催中！】充実の生活利便と穏やかな住環境を手にする全33邸のレジデンス。敷地内駐車場はすべて平面式（21台分）。ZEH-M Oriented（取得済）。

基本データ

マンション名

ファミリアーレ八田

価格

3790万円～6190万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市中川区万町2005（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/八田　歩6分
近鉄名古屋線/近鉄八田　歩8分
ＪＲ関西本線/八田　歩8分

乗り換え検索
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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

57.78m²～79.75m²、
メーターボックス面積0.67m²～0.93m²含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／「ファミリアーレ八田」現地販売事務所
※お申込みの際には、印鑑（認印）・顔写真付き身分証明書（マイナンバーカードを除く運転免許証等）、直近2 年分の収入証明書（源泉徴収票等）をご持参ください。

モデルルーム情報

現地モデルルーム案内会開催中！＜来場予約受付中＞

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ファミリアーレ八田　第一期

販売スケジュール

価格

3790万円～6190万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

57.78m²～79.75m²、
メーターボックス面積0.67m²～0.93m²含む

その他面積

バルコニー面積：10.51m²～16.06m²

販売戸数

5戸

総戸数

33戸

完成時期

2026年2月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

7999円～1万1040円／月

管理準備金

1万5998円～2万2080円（一括払い）（管理運営基金）

融資等

修繕積立金

8259円～1万1399円／月

修繕積立基金

33万7975円～46万6484円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

施設利用料：1650円／月（インターネット料金含む）

その他制限事項

その他

ファミリアーレ八田　第二期

販売スケジュール

価格

3900万円台～6200万円台

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

57.78m²～79.75m²

その他面積

バルコニー面積：10.51m²～19.62m²、ルーフガーデン面積：12.62m²・38.94m²（使用料630円・1180円／月）、テラス：5.43m²（使用料無）、プライベートポーチ面積：5.4m²（使用料270円／月）

販売戸数

7戸

総戸数

33戸

完成時期

2026年2月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

7999円～1万1040円／月

管理準備金

1万5998円～2万2080円（一括払い）（管理運営基金）

融資等

修繕積立金

8259円～1万1399円／月

修繕積立基金

33万7975円～46万6484円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

施設利用料：1650円／月（インターネット料金含む）

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ファミリアーレ八田

住所

愛知県名古屋市中川区万町2005（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/八田　歩6分
近鉄名古屋線/近鉄八田　歩8分
ＪＲ関西本線/八田　歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

33戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1154.55m²、（建築確認対象面積）

建築面積

484.75m²

建築延面積

2444.7m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NST24-10-0288号（2024年10月8日）

浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ファミリアーレ八田
【通話料無料】TEL：0120-112-770
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日 ※祝日を除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
愛知県知事（13）第7862 号　愛知県知事許可(特-6)第105203号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社
〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（15）第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社
〒456-0031 愛知県名古屋市熱田区神宮4-7-27 宝18ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大村技建
管理会社: 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日: 2025/09/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3790万円～6190万円
愛知県名古屋市中川区万町
地下鉄東山線「八田」歩6分
2LDK～4LDK　57.78m²～79.75m²、
メーターボックス面積0.67m²～0.93m²含む

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円