サングランデ南流山ザ・コート物件詳細

外観完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

敷地配置図

【C2タイプ】リビング・ダイニング

航空写真

ヤオコー南流山店(約310m・徒歩4分)

ホームセンターコーナン南流山店(約310m・徒歩4分)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【資料請求・来場予約受付中！】JR武蔵野線・つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩11分　区画整理により整った街並みに大型商業施設などが揃い(注1)、日常の買い物や休日にも便利な立地　公園や小学校も徒歩圏内にあり、ゆとりある街区で子育てにも適した環境＜サングランデ南流山ザ・コート＞誕生。モデルルーム予約受付中

基本データ

マンション名

サングランデ南流山ザ・コート

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/南流山　歩11分
ＪＲ武蔵野線/南流山　歩11分

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間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

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専有面積

61.04m²～82.67m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは2期2次以降の全販売対象住戸(23戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中※予約制＞来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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サングランデ南流山ザ・コート 2期2次

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.04m²～82.67m²

その他面積

バルコニー面積：10.03m²～19.6m²、サービスバルコニー面積：1.41m²～3.32m²、ルーフバルコニー：31.42m²（使用料940円／月）、テラス：25.29m²～25.5m²（使用料760円～770円／月）、ポーチ：5.22m²

販売戸数

未定

総戸数

46戸

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

1万2500円～1万6900円／月

管理準備金

2万5000円～3万3800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7300円～9900円／月

修繕積立基金

73万円～99万円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

サングランデ南流山ザ・コート先着順

販売スケジュール

価格

5498万円～6698万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.04m²～73.91m²

その他面積

バルコニー面積：10.03m²～13.5m²、ルーフバルコニー：7.83m²（使用料230円／月）、テラス：25.5m²（使用料770円／月）

販売戸数

5戸

総戸数

46戸

完成時期

2026年1月中旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

1万2500円～1万5200円／月

管理準備金

2万5000円～3万400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7300円～8900円／月

修繕積立基金

73万円～89万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/18

その他諸費用

インターネット定額料金：1078円／月、給湯器リース料：2750円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サングランデ南流山ザ・コート

住所

千葉県流山市南流山９丁目2番2（地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/南流山　歩11分
ＪＲ武蔵野線/南流山　歩11分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

46戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1725.84m²

建築面積

977.3m²

建築延面積

3793.67m²

駐車場

敷地内37台（料金6000円～1万2000円／月、機械式36台、平置1台）

自転車置場

92台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式・下部スライド式)

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）(平置・屋根有)

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認24第00220号（2024年8月29日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サングランデ南流山ザ・コート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-046-025
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM　
定休日：水・木曜日【夏季休業のご案内】8/12（火）～8/15（金）は夏季休業となります。期間中のお問合せにつきましては、8/16（土）以降に順次対応いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
千葉県知事（3）第16565 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成電鉄株式会社
〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5540 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成不動産株式会社
〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(復代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 新日本建設(株)
管理会社: 京成ビルサービス(株)
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
千葉県流山市南流山９
つくばエクスプレス「南流山」歩11分
2LDK+S（納戸）～4LDK　61.04m²～82.67m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円