ポレスター千葉新宿 物件詳細
外観完成予想図
【外観完成予想図】※現地周辺より撮影(2024年9月)したドローン写真に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。※眺望は住戸により異なります。また将来にわたり保障されるものではありません。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは多少異なります。
【外観完成予想図】JR「千葉」駅徒歩10分、京成線「千葉中央」駅徒歩7分に誕生する地上13階建・全40邸。鍵の出し入れが不要な顔認証セキュリティ。「ZEH-M Oriented」採用物件
【再開発マップ】進化を続ける「千葉」駅周辺が生活圏※(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業(2026年竣工予定)
【そごう千葉店(徒歩8分／約610ｍ)】
【ペリエ千葉(徒歩10分／約800ｍ)】高級食材スーパー「ザ・ガーデン・自由が丘」がある
【ブリック(徒歩6分／約470ｍ)】季節を感じさせる旬の食材とそれに見合う調理法を考えて創る料理を愉しめるレストランバー※提供写真
【リブレ京成千葉中央店(徒歩7分／約520ｍ)】
【ぷらすわん(徒歩4分／約260ｍ)】
【新宿小学校(徒歩3分／約230ｍ)】150年以上の歴史のある小学校
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
JR「千葉」駅徒歩10分。小学校へ徒歩3分・中学校へも徒歩6分。新宿公園まで徒歩2分の閑静な住環境を享受できる全40邸。物件エントリー受付中
基本データ
- マンション名
- ポレスター千葉新宿
- 価格
- 4300万円台～5800万円台
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）
- 交通
-
ＪＲ総武線/千葉 歩10分
京成千葉線/千葉中央 歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 48.39m2～63.03m2
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 7月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - モデルルーム情報
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-
現地地図
-
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ポレスター千葉新宿 第1期2次
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 7月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 4300万円台～5800万円台
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 48.39m2～63.03m2
- その他面積
- バルコニー面積：11.97m2～15.19m2
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 40戸
- 完成時期
- 2026年10月末予定
- 引渡可能年月
- 2026年12月末予定
- 管理費
- 1万2880円～1万6770円／月
- 管理準備金
- 2万5760円～3万3540円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 4840円～6310円／月
- 修繕積立基金
- 38万7200円～50万4800円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- インターネット定額料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
- その他制限事項
- -
- その他
ポレスター千葉新宿 第1期3次
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 7月末
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 48.39m2～64.65m2
- その他面積
- バルコニー面積：11.97m2～15.19m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 40戸
- 完成時期
- 2026年10月末予定
- 引渡可能年月
- 2026年12月末予定
- 管理費
- 1万2880円～1万7200円／月
- 管理準備金
- 2万5760円～3万4400円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 4840円～6470円／月
- 修繕積立基金
- 38万7200円～51万7600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- インターネット定額料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- ポレスター千葉新宿
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）
- 交通
-
ＪＲ総武線/千葉 歩10分
京成千葉線/千葉中央 歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 40戸
- 構造・階建て
- RC13階建
- 用途地域
- 近隣商業
- 敷地面積
- 614.12m2
- 建築面積
- 348.11m2
- 建築延面積
- 3169.18m2
- 駐車場
- 敷地内7台（料金2万3000円～2万6000円／月）
- 自転車置場
- 54台収容（料金100円～400円／月）
- バイク置場
- 2台収容（料金2500円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第ERI-24026722号（2024年10月15日付）
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内26位
全国464位
- 偏差値
- 48.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 349施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,006人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 48施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 720施設 | 県内1位 | 全国18位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.5床 | 県内19位 | 全国540位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.8人 | 県内5位 | 全国125位 |
| 介護保険施設定員数 | 6,216人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内33位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.06件 | 県内36位 | 全国746位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.21件 | 県内25位 | 全国504位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「ポレスター千葉新宿」
【通話料無料】TEL：0120-138-133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水・木曜日
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23 - ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル - 施工会社
- (株)オープンハウス・アーキテクト
- 管理会社
- (株)GMアソシエ
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
希望日時を選んで
見学予約する(無料)- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4300万円台～5800万円台
千葉県千葉市中央区新宿１
ＪＲ総武線「千葉」歩10分
2LDK・3LDK 48.39m2～63.03m2
千葉県千葉市中央区新宿１
ＪＲ総武線「千葉」歩10分
2LDK・3LDK 48.39m2～63.03m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4300万円台～5800万円台
千葉県千葉市中央区新宿１
ＪＲ総武線「千葉」歩10分
2LDK・3LDK 48.39m2～63.03m2
千葉県千葉市中央区新宿１
ＪＲ総武線「千葉」歩10分
2LDK・3LDK 48.39m2～63.03m2
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