ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア物件詳細

外観完成予想図※1

地下鉄南北線「麻生」駅から約100ｍという駅近のロケーションを得て、全32戸地上11階建てで誕生します※1

【ZEH-M Oriented】住棟単位で一次エネルギー消費量削減率20％以上を実現します※省エネ削減率の概念図

【24時間換気】新鮮な外気を取り込み、室内の汚れた空気を排出。結露やカビの発生を抑え、室内の空気環境をクリーンに保ちます。(Aタイプ/概念図)

除湿機能付きエアコンを全戸のリビング・ダイニングに標準装備。気持ちよく暮らすことができるでしょう※写真は同仕様

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地下鉄南北線「麻生」駅約100m。自分らしく暮らせるレジデンス「ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア」誕生。

基本データ

マンション名

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア

価格

2795万円～4095万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3800万円台（4戸）

住所

北海道札幌市北区麻生町５-820-4、1208-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/麻生　歩2分
ＪＲ札沼線/新琴似　歩7分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

46.03m²～63.11m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
場所：マンションギャラリー(札幌市中央区北1条東3丁目5-6)
時間：10:00～18:30(水曜・木曜定休、但し最終木曜は営業)
※申し込み時には印鑑と10万円が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中場所：札幌市中央区北1条東3丁目5-6
時間：10:00AM～5:30PM（水曜・木曜定休、但し最終木曜は営業）
※マンションギャラリーでは、設備・仕様を確認できます

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア

販売スケジュール

価格

2795万円～4095万円

最多価格帯

3800万円台（4戸）

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

46.03m²～63.11m²

その他面積

バルコニー面積：6.14m²～10.14m²、トランクルーム：0.54m²～1.27m²専有面積に含む

販売戸数

12戸

総戸数

32戸

完成時期

2025年12月上旬予定

引渡可能年月

2025年12月中旬予定

管理費

7800円～1万700円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5520円～7570円／月

修繕積立基金

18万4100円～25万2400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア

住所

北海道札幌市北区麻生町５-820-4、1208-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/麻生　歩2分
ＪＲ札沼線/新琴似　歩7分

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総戸数

32戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

639.12m²

建築面積

225.72m²

建築延面積

2057.12m²

駐車場

敷地内10台（料金1万5000円／月、屋外駐車場：普通車10台（うち車椅子利用者優先1台含む））

自転車置場

16台収容（料金無）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SPR24-10-0382号（令和6年9月27日付）

ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ラ・クラッセマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-232-857
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：30
定休日：水曜・木曜(最終木曜は営業)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
北海道知事石狩（13）第2707 号　北海道知事許可（般-30）石狩第21529号　国土交通大臣（4）第10609号　一級建築士事務所北海道知事登録（石）第3055号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）北海道住宅都市開発協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社日動
北海道札幌市中央区南1条西1丁目16番4号シルキービル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)誠和工業
管理会社: (株)日動　分譲マンション管理事業部
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2795万円～4095万円
北海道札幌市北区麻生町５
地下鉄南北線「麻生」歩2分
2LDK・3LDK　46.03m²～63.11m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円