ザ・ファインレジデンス石垣島物件詳細

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【資料請求受付中】地上14階建・全100邸。＜専有面積＞75m²台～84m²台。石垣島の南部エリア、真栄里に「ザ・ファインレジデンス石垣島」誕生。

基本データ

マンション名

ザ・ファインレジデンス石垣島

価格

4840万円～5940万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番）

地図・周辺環境

交通

東バス/にいむら病院前　歩4分

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

75.05m²～84.55m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～17:00
受付場所／「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションサロン、東急リゾート株式会社　東京本社（渋谷）
※申込の際は印鑑と直近2年分の収入証明書、及び本人確認書類をお持ちください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

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現地地図

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ザ・ファインレジデンス石垣島　先着順

販売スケジュール

価格

4840万円～5940万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

75.05m²～84.55m²

その他面積

バルコニー面積：19.71m²～28.16m²、アルコーブ面積：1.83m²～3.18m²

販売戸数

7戸

総戸数

100戸

完成時期

2026年6月中旬予定

引渡可能年月

2026年7月下旬予定

管理費

1万8240円～2万550円／月

管理準備金

4万530円～4万5660円（一括払い）

融資等

修繕積立金

9010円～1万150円／月

修繕積立基金

60万400円～67万6400円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット定額料金：1430円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ファインレジデンス石垣島

住所

沖縄県石垣市字真栄里撫原260（地番）

地図・周辺環境

交通

東バス/にいむら病院前　歩4分

総戸数

100戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

2種住居

敷地面積

4161.23m²

建築面積

1395.41m²

建築延面積

9565.2m²

駐車場

敷地内104台（料金5000円～1万2000円／月、104台100区画：平面駐車場104台（内、軽自動車用1台、縦列駐車区画4区画）、他店舗用5台5区画：内、身障者用1台）

自転車置場

23台収容（料金200円／月）（平置20台、レンタサイクル置場3台）

バイク置場

7台収容（料金700円／月）

ミニバイク置場

7台収容（料金500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第沖確R05150019号（令和6年3月1日付）

100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
海まで徒歩10分以内
中規模マンション

石垣市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国465位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内5位
全国259位

利便度: 県内9位
全国424位

快適度: 県内7位
全国384位

富裕度: 県内6位
全国722位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国432位

偏差値: 49.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内9位	全国522位
一般診療所数	30施設	県内9位	全国595位
1万人当たり病床数	99.7床	県内9位	全国534位
1万人当たり医師数	18.7人	県内7位	全国435位
介護保険施設定員数	330人	県内11位	全国693位
介護保険料	6,880円	県内4位	全国763位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.76件	県内8位	全国602位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内6位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

石垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・ファインレジデンス石垣島」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-531-949
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：火・水・第2木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6056 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591　大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階); この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9253 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム東海株式会社
〒430-7725　静岡県浜松市中央区板屋町111-2(アクトタワー25F); この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（8）第4195 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リゾート株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社
〒541-0041　大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ツナミ組
管理会社: 京阪カインド(株)
情報更新日: 2025/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4840万円～5940万円
沖縄県石垣市字真栄里
東バス「にいむら病院前」歩4分
3LDK　75.05m²～84.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円