モアグレース新瑞橋アクシス物件詳細

外観完成予想CG(※1)

エントランス完成予想CG(※1)

外観完成予想CG(※1)

立地概念図

Cタイプ　3LDK+2WIC　専有面積：65.74m2／バルコニー面積：12.80m2／ポーチ面積：4.49m2／価格：4598万円

Dタイプ　3LDK+2WIC　専有面積：75.61m2／バルコニー面積：20.20m2／ポーチ面積：8.82m2／価格：5898万円

イオンモール新瑞橋(徒歩12分)

MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店(徒歩11分)

瑞穂公園(徒歩7分)

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地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅5番出入口徒歩8分。2路線を利用可能で、名古屋・栄・金山などの主要エリアに直結。複合施設から普段使いの施設まで多彩に揃った住環境。全邸3LDK62.25m²～75.61m²、門扉付きポーチ採用、開放感あふれる南向き。多彩な暮らしに対応する全4タイプの間取りプラン。物件エントリー受付中。

基本データ

マンション名

モアグレース新瑞橋アクシス

価格

4378万円～5998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通２丁目29番、片坂町2丁目4番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/新瑞橋　歩8分
地下鉄桜通線/新瑞橋　歩8分

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間取り

3LDK

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専有面積

62.25m²～75.61m²

販売スケジュール

登録受付日／2025年9月25日（木）
登録受付時間／10：00～15：00
抽選日時／2025年9月25日（木）15：30～
登録受付・抽選場所／モアグレース新瑞橋アクシス現地販売センター
ご持参いただくもの／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。

モデルルーム情報

9月27日（土）、28日（日）現地建物内モデルルームOPEN！来場予約受付中物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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モアグレース新瑞橋アクシス　第1期

販売スケジュール

価格

4378万円～5998万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

62.25m²～75.61m²

その他面積

バルコニー面積：12m²～20.2m²、ポーチ：2.9m²～8.82m²

販売戸数

9戸

総戸数

40戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

7900円～9600円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

6100円～7400円／月

修繕積立基金

49万8000円～60万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/25

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

モアグレース新瑞橋アクシス

住所

愛知県名古屋市瑞穂区彌富通２丁目29番、片坂町2丁目4番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/新瑞橋　歩8分
地下鉄桜通線/新瑞橋　歩8分

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総戸数

40戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

近隣商業　1種住居

敷地面積

1000.13m²

建築面積

427.67m²

建築延面積

3500.77m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金1000円／月）屋内平面式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NAG24-10-0345号（令和6年6月12日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「モアグレース新瑞橋アクシス」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-975-644
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水・第3木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
愛知県知事（1）第24607 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(一社)東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム
〒491-0918　愛知県一宮市末広2丁目27番13号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 栄興建設(株)
管理会社: エムジー総合サービス(株)
情報更新日: 2025/09/26
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4378万円～5998万円
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通２
地下鉄名城線「新瑞橋」歩8分
3LDK　62.25m²～75.61m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円