ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ物件詳細

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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武蔵小杉最大級(注1)の新たなランドマーク地上50階建て2棟の免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」誕生。物件エントリー受付中

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩3分～4分
東急東横線/武蔵小杉　歩4分～6分
ＪＲ埼京線/武蔵小杉　歩3分～4分

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間取り

1LDK～4LDK

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専有面積

44.07m²～136.04m²、
（トランクルーム面積0.32m²～2.86m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）

販売スケジュール

2025年8月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウスを全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（719戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム見学までのご案内STEP.1　物件エントリー
STEP.2　アンケートのご回答
STEP.3　モデルルーム順次ご案内　完全予約制。尚、お席には限りがございます。
(注1)

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建物・施設

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現地地図

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ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズサウス

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

44.07m²～136.04m²、
（トランクルーム面積0.32m²～2.86m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）

その他面積

バルコニー面積：8.56m²～29.93m²

販売戸数

未定

総戸数

1438戸

完成時期

2027年9月下旬予定

引渡可能年月

2028年2月中旬予定　販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット等利用料：金額未定、共視聴設備利用料：金額未定

その他制限事項

防火地域、第3種高度地区

その他

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズノース

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

44.07m²～133.64m²、
（トランクルーム面積0.32m²～2.14m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）

その他面積

バルコニー面積：8.56m²～31.33m²

販売戸数

未定

総戸数

1438戸

完成時期

2028年5月中旬予定

引渡可能年月

2028年9月下旬予定　販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット等利用料：金額未定、共視聴設備利用料：金額未定

その他制限事項

防火地域、第3種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ

住所

神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩3分～4分
東急東横線/武蔵小杉　歩4分～6分
ＪＲ埼京線/武蔵小杉　歩3分～4分

乗り換え検索
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総戸数

1438戸

構造・階建て

サウス／RC50階地下1階建、ノース／RC50階地下1階建

用途地域

1種住居

敷地面積

20172.59m²、サウス／11093.48m²、ノース／9079.11m²（売買対象面積）

建築面積

5235.02m²

建築延面積

87270.63m²

駐車場

敷地内600台（料金未定、[サウス：機械式300台(うち身障者用18台)※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台][ノース：機械式300台(うち身障者用18台)、他来客用3台、荷捌用2台][総戸数1438戸に対して]）

自転車置場

2302台収容（料金未定）サウス：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台]、ノース：1151台[2段ラック式(下部スライド式)1014台、平置66台、平置小型71台][総戸数1438戸に対して]

バイク置場

34台収容（料金未定）サウス：16台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]

ミニバイク置場

38台収容（料金未定）サウス：20台、ノース：18台[総戸数1438戸に対して]

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(常駐)

その他概要

建築確認番号：サウス／第UHEC建確R050863変2号（令和7年4月25日）、ノース／第UHEC建確R050864号（令和6年4月4日）／一団地認定通知書番号：川崎市指令ま建指第708号（令和6年3月13日）
川崎市福祉のまちづくり条例に適合 ※用途地域は今後変更される予定があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
共有設備
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-308
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（12）第2621 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急株式会社
〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5543 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急ライフィア株式会社
〒158-0097　東京都世田谷区用賀4-10-1　世田谷ビジネススクエアタワー14階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社
〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)フジタ　東京支店
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
神奈川県川崎市中原区小杉町１
ＪＲ南武線「武蔵小杉」歩3分
1LDK～4LDK　44.07m²～136.04m²、
（トランクルーム面積0.32m²～2.86m²、戸別宅配ボックス0.42m²を含む）

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円