ワコーレ姫路北条口フロント物件詳細

空撮(※1)

外観完成予想図(※2)

エントランスアプローチ完成予想図(※2)

敷地配置図(※3)

【Aタイプ】2LDK+S(2～10F)、3LDK(11～14F)　専有面積:77.40m2　バルコニー面積:13.95m2　アルコーブ面積:8.59m2　サービスバルコニー面積:2.67m2　MB・PS面積:0.49m2　※S=サービスルーム(納戸)

【Aタイプ　メニュープラン1】1LDK+S(2～10F)、2LDK(11～14F)　専有面積:77.40m2　バルコニー面積:13.95m2　アルコーブ面積:8.59m2　サービスバルコニー面積:2.67m2　MB・PS面積:0.49m2　※S=サービスルーム(納戸)

IoT設備/音声による家電操作イメージ

テラッソ姫路(徒歩5分・約350m)

みゆき通り商店街(徒歩6分・約410m)

アクリエひめじ(徒歩6分・約460m)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【姫路駅北・城巽地区×全邸南向き・3方角地】JR「姫路」駅徒歩8分。姫路駅北側再開発エリア近接で、穏やかな住環境【予定販売価格 3400万円台～】頭金0円・月々8万円台～(ボーナス時加算5万円台)【駐車場設置率75％】全台ハイルーフ大型セダンやSUV等にも対応(一部除く)月額3000円～予定。購入サポートキャンペーン実施中

基本データ

マンション名

ワコーレ姫路北条口フロント

価格

3490万円～6910万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5300万円台（4戸）

住所

兵庫県姫路市北条口２丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/姫路　歩8分
山陽電鉄本線/山陽姫路　歩8分

乗り換え検索
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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

58.2m²～82.53m²

販売スケジュール

2025年10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン※お問い合わせいただいた方には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。

建物・施設

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現地地図

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ワコーレ姫路北条口フロント第3期

販売スケジュール

価格

3490万円～6910万円

最多価格帯

5300万円台（4戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

58.2m²～82.53m²

その他面積

バルコニー面積：10.62m²～13.95m²、サービスバルコニー面積：2.67m²・6.62m²、アルコーブ面積：3.22m²～8.59m²、室外機置場面積：2.02m²、MB・PS面積：0.42m²～0.49m²

販売戸数

未定

総戸数

52戸

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能年月

2026年6月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

開設一時金：金額未定

その他制限事項

準防火地域、駐車場整備地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ワコーレ姫路北条口フロント

住所

兵庫県姫路市北条口２丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山陽本線/姫路　歩8分
山陽電鉄本線/山陽姫路　歩8分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

52戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

943.74m²、 (予定登記簿・実測面積)・941.85m² (建築確認対象面積)

建築面積

406.35m²

建築延面積

4321.17m²

駐車場

敷地内39台（料金3000円～1万8000円／月、(予定) 屋外機械式・4段）

自転車置場

63台収容（料金未定）スライドラック式、サイクルポートスペース：13区画（料金未定）

バイク置場

2台収容（料金未定）

ミニバイク置場

4台収容（料金未定）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24006372号 (2024年4月24日)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

姫路市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内25位
全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料

病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ワコーレ姫路マンションギャラリー」
【通話料無料】TEL：0120-050-207
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：AM10：00～PM7：00
定休日：火・水曜日 ※祝日を除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7158 号(一社)不動産協会会員　(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
和田興産株式会社
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2番13号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
兵庫県知事（4）第11225 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
翔レジデンスカンパニー株式会社
〒650-0031 神戸市中央区東町123番地貿易ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)神崎組
管理会社: グローバルコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/09/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円～6910万円
兵庫県姫路市北条口２
ＪＲ山陽本線「姫路」歩8分
2LDK～4LDK　58.2m²～82.53m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円