デュオヒルズ上通町 物件詳細

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【いよいよ今週末、第1期1次登録受付開始！】上通アーケードまで約50m、徒歩1分。アーケードの賑わいの1歩先にひっそり佇む邸宅、デュオヒルズ上通町が誕生。熊本城VIEWを楽しむ上層階137m²のプレミアムプランをはじめ、都心滞在を楽しむ角住戸中心の35m²～137m²の全48邸。モデルルーム来場予約受付中

基本データ

マンション名

デュオヒルズ上通町

価格

3898万円～1億9498万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

4400万円台（3戸） 

住所

熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

熊本市電健軍線/通町筋　歩6分
熊本電気鉄道/藤崎宮前　歩6分
九州産交バス/通町筋　歩6分

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間取り

1LDK・2LDK 

専有面積

44.8m²～128.89m²、
（ガレージ面積32.47m²含む） 

販売スケジュール

登録受付期間　2025年9月13日（土）AM10:00～15日（月）PM12:00
抽選日時／2025年9月15日（月）PM13:00
登録受付・抽選場所／デュオヒルズ上通町マンションギャラリー
※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。

モデルルーム情報

≪いよいよ今週末、第1期1次登録受付開始！≫　モデルルームグランドオープン　来場予約受付中資料請求受付中
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室内・設備

建物・施設

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デュオヒルズ上通町　第1期1次

販売スケジュール

登録受付期間　2025年9月13日（土）AM10:00～15日（月）PM12:00
抽選日時／2025年9月15日（月）PM13:00
登録受付・抽選場所／デュオヒルズ上通町マンションギャラリー
※登録の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。

価格

3898万円～1億9498万円

最多価格帯

4400万円台（3戸） 

間取り

1LDK・2LDK 

専有面積

44.8m²～128.89m²、
（ガレージ面積32.47m²含む） 

その他面積

-

販売戸数

14戸 

総戸数

48戸 

完成時期

2027年1月下旬予定 

引渡可能年月

2027年2月下旬予定 

管理費

1万5900円～4万5760円／月 

管理準備金

-

融資等

 

修繕積立金

4480円～1万2890円／月 

修繕積立基金

67万2000円～193万3400円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

デュオヒルズ上通町

住所

熊本県熊本市中央区上通町10番29（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

熊本市電健軍線/通町筋　歩6分
熊本電気鉄道/藤崎宮前　歩6分
九州産交バス/通町筋　歩6分

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総戸数

48戸 

構造・階建て

RC14階建 

用途地域

商業 

敷地面積

433.47m² 

建築面積

284.3m²

建築延面積

2802.27m²

駐車場

敷地内2台（料金2160円・2980円／月、平置2台※1301号室、1401号室の専有部分のガレージに含む（ガレージシャッター月額使用料：2160円・2980円）。敷地外：5台（平置5台、月額使用料：1万8000円～2万900円）※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。（当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。）） 

自転車置場

17台収容（料金100円・200円／月）（二段式下部スライド型、屋根付） 

バイク置場

-

ミニバイク置場

2台収容（料金1500円／月）（屋根付）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第BVJ-FUK24-10-0361号（令和6年6月18日付）、第BVJ-FUK24-11-0361号（令和7年3月12日付） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「デュオヒルズ上通町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-100-122
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00 ／土日祝10:00～18:00
定休日：火曜・水曜（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（5）第6050 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フージャースコーポレーション
〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

(株)三津野建設

管理会社

(株)フージャースリビングサービス

情報更新日

2025/09/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円～1億9498万円
熊本県熊本市中央区上通町
熊本市電健軍線「通町筋」歩6分
1LDK・2LDK　44.8m²～128.89m²、
（ガレージ面積32.47m²含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3898万円～1億9498万円
熊本県熊本市中央区上通町
熊本市電健軍線「通町筋」歩6分
1LDK・2LDK　44.8m²～128.89m²、
（ガレージ面積32.47m²含む）

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