デュ・レジア博多レジデンス物件詳細

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

内廊下完成予想図（13F・14F）

屋上ドッグラン完成予想図

Aタイプ完成予想図

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【JR博多駅へ徒歩14分／地下鉄東比恵駅へ徒歩6分】第3期2次、先着順申し込み受付中。博多アドレスの都心立地の寛ぎと憩いが愉しめる、屋上ルーフトップにラウンジとドッグランなど共用施設が充実。都心の喧騒を忘れ、自由に駆け回る解放感を愛犬にプレゼント。

基本データ

マンション名

デュ・レジア博多レジデンス

価格

3330万円～5450万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/東比恵　歩6分
西鉄バス/瑞穂　歩6分
ＪＲ鹿児島本線/博多　歩14分

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間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

35.96m²～53.97m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせていただきます。
受付場所／L+ HAKATA

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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デュ・レジア博多レジデンス　第3期2次

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせていただきます。
受付場所／L+ HAKATA

価格

3330万円～5450万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

35.96m²～53.97m²

その他面積

バルコニー面積：8.82m²～13.5m²

販売戸数

5戸

総戸数

126戸

完成時期

2026年7月予定

引渡可能年月

2026年8月予定

管理費

5800円～8700円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

3960円～5920円／月

修繕積立基金

46万8000円～70万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット使用料：770円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

デュ・レジア博多レジデンス　第3期1次

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせていただきます。
受付場所／L+ HAKATA

価格

2980万円～5740万円

最多価格帯

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

35.96m²～52.77m²

その他面積

バルコニー面積：8.82m²～13.14m²

販売戸数

3戸

総戸数

126戸

完成時期

2026年7月予定

引渡可能年月

2026年8月予定

管理費

5800円～8700円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

3960円～5920円／月

修繕積立基金

46万8000円～70万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット使用料：770円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

デュ・レジア博多レジデンス

住所

福岡県福岡市博多区比恵町193番1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/東比恵　歩6分
西鉄バス/瑞穂　歩6分
ＪＲ鹿児島本線/博多　歩14分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

126戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　近隣商業

敷地面積

1176.96m²、（公簿面積、実測面積、建築確認対象敷地面積）

建築面積

620.99m²

建築延面積

7272.05m²

駐車場

敷地内33台（料金1万8000円～2万8000円／月、平面駐車4台、機械式駐車29台）

自転車置場

126台収容（料金200円・300円／月）（平置。各階共用廊下に設置）

バイク置場

9台収容（料金2500円／月）（大型バイク）

ミニバイク置場

11台収容（料金1500円／月）（小型バイク）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24014718号（令和6年6月27日）

浄水器or活水器
ペット可
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: L+ HAKATA マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-174-488
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、18時までとさせていただきます。
定休日：水曜日 ※出勤人数を減らしております。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)旭工務店
管理会社: (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日: 2025/09/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3330万円～5450万円
福岡県福岡市博多区比恵町
地下鉄空港線「東比恵」歩6分
1LDK～2LDK　35.96m²～53.97m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円