エクセレントシティ瑞江ザ・テラス 物件詳細

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江戸川区の閑静な住宅街に堂々誕生！「新宿」駅直通36～39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。子育て支援も充実の住環境！省エネに配慮したZEH-M Oriented認定！1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置！

基本データ

マンション名

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

価格

5398万円～7898万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

東京都江戸川区瑞江１-27-17、18（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

都営新宿線/瑞江　歩12分
都営新宿線/篠崎　歩12分
ＪＲ総武線/小岩　バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分

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間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

53.8m²～75.37m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜エクセレントシティ瑞江ザ・テラス＞ゲストサロン
※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。

モデルルーム情報

■第2期1次事前案内会開催中！・資料請求受付中 

室内・設備

建物・施設

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エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第2期1次

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜エクセレントシティ瑞江ザ・テラス＞ゲストサロン
※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。

価格

5398万円～7898万円

最多価格帯

- 

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

53.8m²～75.37m² 

その他面積

バルコニー面積：10.08m²～29.33m²、専用庭：25.58m²（使用料無）、テラス：6.65m²（使用料無）、室外機置場面積：1.36m²

販売戸数

8戸 

総戸数

76戸 

完成時期

2026年2月下旬予定 

引渡可能年月

2026年3月下旬予定 

管理費

1万4400円～1万9600円／月 

管理準備金

1万4400円～1万9600円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4900円～6800円／月 

修繕積立基金

53万8000円～75万4000円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

浄水フィルター使用料：1045円／月

その他制限事項

-

その他

 

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第2期2次

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～6：00PM
場所／＜エクセレントシティ瑞江ザ・テラス＞ゲストサロン
※申込の際には印鑑（認印）及び直近2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）が必要です。

価格

未定

最多価格帯

未定 

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK 

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専有面積

53.8m²～75.37m² 

その他面積

バルコニー面積：10.08m²～29.33m²、ルーフバルコニー：12.02m²（使用料無）、専用庭：26.66m²～27m²（使用料無）、テラス：5.71m²～6.52m²（使用料無）、室外機置場面積：1.36m²～2.52m²

販売戸数

未定 

総戸数

76戸 

完成時期

2026年2月下旬予定 

引渡可能年月

2026年3月下旬予定 

管理費

1万4400円～1万9600円／月 

管理準備金

1万4400円～1万9600円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4900円～6800円／月 

修繕積立基金

53万8000円～75万4000円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

浄水フィルター使用料：1045円／月

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

エクセレントシティ瑞江ザ・テラス

住所

東京都江戸川区瑞江１-27-17、18（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

都営新宿線/瑞江　歩12分
都営新宿線/篠崎　歩12分
ＪＲ総武線/小岩　バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分

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総戸数

76戸 

構造・階建て

RC10階建 

用途地域

1種住居 

敷地面積

1859.62m² 

建築面積

977.34m²

建築延面積

5993.13m²

駐車場

敷地内26台（料金1万1000円～1万6000円／月、横行昇降式 地上4段 地下1段24台 平置き車庫2台） 

自転車置場

152台収容（料金100円～500円／月）(スライド式85台 2段式53台 平置き14台) 

バイク置場

4台収容（料金2000円／月）(平置き)

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第R06普及協会00038号（令和6年5月16日付） 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

＜エクセレントシティ瑞江ザ・テラス＞ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-766-076
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜(祝日は除く)　※ゴールデンウィーク期間中（4/26（土）～5/6（火・振休））は、休まず営業いたします。

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社
本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3

この会社の他の物件情報を見る

施工会社

新日本建設(株)

管理会社

(株)新日本コミュニティー（予定）

情報更新日

2025/05/07

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5398万円～7898万円
東京都江戸川区瑞江１
都営新宿線「瑞江」歩12分
1LDK+S（納戸）～3LDK　53.8m²～75.37m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5398万円～7898万円
東京都江戸川区瑞江１
都営新宿線「瑞江」歩12分
1LDK+S（納戸）～3LDK　53.8m²～75.37m²

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