サンメゾン千種公園東物件詳細

航空写真（※1）

外観完成予想CG（※2）

ランドプラン概念図（※3）

眺望写真（※4）

【Aタイプ】4LDK+WIC　専有面積:83.29m2(トランクルーム面積1.45m2含む)　アルコーブ面積:3.89m2　バルコニー面積:12.00m2　サービスバルコニー面積:2.33m2(7050万円先着順)　※WIC=ウォークインクロゼット

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基本データ

マンション名

サンメゾン千種公園東

価格

5720万円～9200万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/池下　歩11分
地下鉄桜通線/今池　歩13分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

70.42m²～102.29m²、
※トランクルーム面積1.3m²～1.59m²を含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「サンメゾン千種公園東」マンションサロン
※申込の際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書（源泉徴収票）または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。

モデルルーム情報

＜来場予約受付中＞

建物・施設

現地地図

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サンメゾン千種公園東先着順

販売スケジュール

価格

5720万円～9200万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.42m²～102.29m²、
※トランクルーム面積1.3m²～1.59m²を含む

その他面積

バルコニー面積：12m²～18.99m²、サービスバルコニー面積：2.33m²～7.24m²、テラス：14.77m²～16.43m²（使用料無）、アルコーブ面積：2.45m²～5.72m²、トランクルーム：1.3m²～1.59m²専有面積に含む

販売戸数

7戸

総戸数

27戸

完成時期

2025年12月予定

引渡可能年月

2025年12月予定

管理費

1万2100円～1万7500円／月

管理準備金

4万5770円～6万6490円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8460円～1万2250円／月

修繕積立基金

84万6000円～122万8000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/16

その他諸費用

インターネット定額料金：1188円／月、ホームセキュリティ利用料：220円／月、ｅ暮らし利用料：330円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンメゾン千種公園東

住所

愛知県名古屋市千種区若水３丁目2606番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/池下　歩11分
地下鉄桜通線/今池　歩13分

乗り換え検索
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総戸数

27戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種中高　2種住居

敷地面積

1469.75m²

建築面積

715.77m²

建築延面積

2673.57m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24004322号（2024年4月9日付）、第ERI-24018460(2024年7月3日)、ペット飼育可能（但し、管理規約により一定の制限があります）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
オール電化
スーパー徒歩5分
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンメゾン千種公園東」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0800-222-0100
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日定休 ※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6105 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号オリックス本町ビル8階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8315 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社LeTech
〒530-0027 大阪府大阪市北区堂山町3番3号（日本生命梅田ビル10階）; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒460-0008 愛知県名古屋市中区栄4丁目1番8号栄サンシティービル11階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大村技建
管理会社: サンヨーホームズコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/06/13
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5720万円～9200万円
愛知県名古屋市千種区若水３
地下鉄東山線「池下」歩11分
3LDK・4LDK　70.42m²～102.29m²、
※トランクルーム面積1.3m²～1.59m²を含む

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円