クリオ渡辺通セントラルマークス 物件詳細
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(※4)(Aタイプ／有償設計変更プラン)
エントランスアプローチ完成予想図(※1)
フロア概念図(※2)
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(※4)(Aタイプ／有償設計変更プラン)
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(※4)(Bタイプ／有償設計変更プラン)
リビング・ダイニング・キッチン完成予想図(※4)(Cタイプ／有償設計変更プラン)
中央区アドレスが叶える、天神・博多の快適生活（エリア概念図）
西鉄福岡（天神）駅・福岡三越（自転車約6分・約1360m）
JR博多駅（自転車約8分・約1830m）
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
天神×薬院×博多が生活圏｜中央区アドレスで3LDK・ゆとりある2LDKのプラン｜1フロア3邸×全邸角住戸×全邸ワイドスパン・スライドウォールで18.3帖のLDKも実現可能！｜「天神南」駅直通1分／「博多」駅直通6分｜ZEH-M Oriented認定
基本データ
- マンション名
- クリオ渡辺通セントラルマークス
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- -
- 住所
- 福岡県福岡市中央区清川２丁目16号1番（地番）
- 交通
-
地下鉄七隈線/渡辺通 歩10分
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩12分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.26m2
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 2025年9月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - モデルルーム情報
- クリオ ライフスタイルサロン福岡公開中！ 事前案内会開催＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
室内・設備
-
- 食器洗い乾燥機。節水上手な食器洗い乾燥機を採用しました。食器洗い乾燥機は操作しやすい引出し式で、機器の上部に操作ボタンがついているので簡単に操作ができます。洗浄はスミズミまで均等に洗浄するスマッシュ洗浄ノズルを採用しました。食後に嬉しいゆとりの時間が楽しめます。（以下掲載の設備写真は同仕様）
- 室内・設備
-
- センターフード・整流板付・シルバーメタリックレンジフード。レンジフードはセンターフードの整流板付メタリックレンジフードを採用し、整流板は取り外して丸洗いができます。ファンに付着した油は遠心力で分離されオイルトレーに集められます。コンロ前には透明強化ガラスを設置しました。
- 室内・設備
-
- ゆるリラ浴槽。人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。「気持ちいい」をとことん科学して生まれた、入る人をやさしく包み込む浴槽。頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
- 室内・設備
-
- セフィオンテクト製手洗器（カウンター付）。手洗器はセフィオンテクト製でハンドル式水栓付きの手洗器を採用しました。小物が置ける便利なカウンターが設置されます。
- 室内・設備
建物・施設
-
- 外観完成予想図(※1)
- 建物・施設
-
- エントランスホール完成予想図
- 建物・施設
-
- ペット飼育※とペット足洗い場。ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育規則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。※設備形状・仕上げは実際とは異なります。（同仕様）
- 建物・施設
-
- 日々の安心を見守る先進のセキュリティ。全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。※ロックシステムは外来者のメインエントランスからのアプローチが対象で、入居者が利用する駐車場等からの出入りは対象外となります。（概念図）
- 建物・施設
-
現地地図
-
希望日時を選んで
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- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
クリオ渡辺通セントラルマークス 第3期
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 2025年9月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.26m2
- その他面積
- バルコニー面積：11.35m2（2階のみ12.93m2）
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 39戸
- 完成時期
- 2027年1月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2027年1月下旬予定
- 管理費
- 1万4550円／月
- 管理準備金
- 2万9100円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 6330円／月
- 修繕積立基金
- 75万9600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- 町会費：300円／月※町内会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
- その他制限事項
- 準防火地域
- その他
クリオ渡辺通セントラルマークス 先着順申込受付住戸
- 販売スケジュール
- 販売開始予定 2025年9月下旬
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 5897万5000円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.25m2
- その他面積
- バルコニー面積：10.45m2
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 39戸
- 完成時期
- 2027年1月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2027年1月下旬予定
- 管理費
- 1万2250円／月
- 管理準備金
- 2万4500円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 5330円／月
- 修繕積立基金
- 63万9600円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2025/09/24
- その他諸費用
- 町会費：300円／月※町内会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。
- その他制限事項
- 準防火地域
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- クリオ渡辺通セントラルマークス
- 住所
- 福岡県福岡市中央区清川２丁目16号1番（地番）
- 交通
-
地下鉄七隈線/渡辺通 歩10分
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 歩12分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 39戸
- 構造・階建て
- RC14階建
- 用途地域
- 商業
- 敷地面積
- 563.2m2、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）
- 建築面積
- 272.94m2
- 建築延面積
- 2630.45m2
- 駐車場
- 敷地内13台（料金1万5000円～2万2000円／月、建物内及び敷地内。専用使用駐車場2台、平置式3台、機械式8台）
- 自転車置場
- 41台収容（料金400円／月）（敷地内。スライドラック式41台）
- バイク置場
- 1台収容（料金4000円／月）（敷地内）
- ミニバイク置場
- 2台収容（料金3000円／月）（敷地内）
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第ERI-24034420号（2024年（令和6年）12月17日付）、第ERI-25016352号（2025年（令和7年）6月16日付）
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 小規模マンション
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- クリオ ライフスタイルサロン福岡
【通話料無料】TEL：0120-933-862
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主＞
国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階 - 施工会社
- 西部ガス建設(株)
- 管理会社
- 明和地所コミュニティ(株) 福岡営業所
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
福岡県福岡市中央区清川２
地下鉄七隈線「渡辺通」歩10分
3LDK 63.26m2
福岡県福岡市中央区清川２
地下鉄七隈線「渡辺通」歩10分
3LDK 63.26m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
福岡県福岡市中央区清川２
地下鉄七隈線「渡辺通」歩10分
3LDK 63.26m2
福岡県福岡市中央区清川２
地下鉄七隈線「渡辺通」歩10分
3LDK 63.26m2
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