ブランシエラ国分中央物件詳細

航空写真

外観完成予想CG

【外観】（完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております）

【エントランスアプローチ】（完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります）

Bタイプ｜3LDK+WIC　専有面積68.73m2、バルコニー面積13.68m2

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【モデルルームグランドオープン＜来場予約受付中＞】「きりしま国分山形屋」徒歩2分（約140m）、敷地内平置き駐車場130％超完備。全邸南西向き［桜島眺望］。ZEH-M Oriented取得（予定）。「ブランシエラ国分中央」プロジェクト始動！

基本データ

マンション名

ブランシエラ国分中央

価格

3488万円～5208万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

鹿児島県霧島市国分中央３-555（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線/国分　歩10分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

68.73m²～96.49m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー
申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く）
※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン【来場予約受付中】＜資料請求受付中＞

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ブランシエラ国分中央　先着順販売住戸

販売スケジュール

価格

3488万円～5208万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

68.73m²～96.49m²

その他面積

バルコニー面積：13.68m²～17.73m²、サービスバルコニー面積：3.76m²、トランクルーム：0.89m²専有面積に含む

販売戸数

9戸

総戸数

66戸

完成時期

2026年2月予定

引渡可能年月

2026年3月予定

管理費

1万3300円～1万8700円／月

管理準備金

2万2000円～3万900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8250円～1万1580円／月

修繕積立基金

41万3000円～57万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/03/31

その他諸費用

その他制限事項

都市計画区域内（区域区分日設定）

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ国分中央

住所

鹿児島県霧島市国分中央３-555（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線/国分　歩10分

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総戸数

66戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

商業

敷地面積

2778.54m²

建築面積

699.54m²

建築延面積

6199.02m²

駐車場

敷地内87台（料金0円～1万2000円／月）

自転車置場

72台収容（料金100円～200円／月）

バイク置場

10台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KJH23-03827-1号（2024年4月8日）

100%駐車場
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分
中規模マンション

霧島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国352位

偏差値: 50.02

項目別順位

安心度: 県内18位
全国268位

利便度: 県内10位
全国465位

快適度: 県内4位
全国229位

富裕度: 県内2位
全国664位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国338位

偏差値: 50.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内2位	全国106位
一般診療所数	98施設	県内2位	全国204位
1万人当たり病床数	207.2床	県内13位	全国140位
1万人当たり医師数	18.5人	県内15位	全国444位
介護保険施設定員数	939人	県内4位	全国244位
介護保険料	5,800円	県内5位	全国275位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.92件	県内15位	全国250位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内18位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

霧島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-845-066
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木定休※祝日は除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073　福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)志多組
管理会社: (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3488万円～5208万円
鹿児島県霧島市国分中央３
ＪＲ日豊本線「国分」歩10分
3LDK・4LDK　68.73m²～96.49m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円