サンクレーア本郷物件詳細

外観完成予想CG（※1）

屋内駐車場完成予想CG（※1）

ルーフトップバルコニー完成予想CG（Aタイプ）※ルーフトップバルコニーは各タイプ4階のみ

【Aタイプ】3LDK+WIC+TR　専有面積76.14m2　バルコニー面積9.67m2　サービスバルコニー面積1.30m2　ルーフトップバルコニー面積76.57m2　アルコープ面積5.32m2　※WIC=ウォークインクローゼット　TR=トランクルーム　※ルーフトップバルコニーは各タイプ4階のみ

本郷小学校（徒歩5分・約340ｍ）

藤森中学校（徒歩6分・約440ｍ）

本郷公園（徒歩3分・約180ｍ）

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

東山線「本郷」駅徒歩5分、名駅・栄にもダイレクトアクセス　全邸南向きの2LDK・3LDK、敷地内の屋根付平面駐車場100％　小中学校が徒歩10分圏内、公園や文化施設も揃う落ち着いた子育て環境

基本データ

マンション名

サンクレーア本郷

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目1番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/本郷　歩5分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

59.42m²～76.17m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(21戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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現地地図

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サンクレーア本郷

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

59.42m²～76.17m²

その他面積

バルコニー面積：7.74m²～9.67m²、サービスバルコニー面積：1.3m²、ルーフトップバルコニー面積：54.88m²～76.57m²(使用料未定)、アルコーブ面積：2.72m²～5.37m²

販売戸数

未定

総戸数

21戸

完成時期

2025年7月末予定

引渡可能年月

2025年11月末予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

町内会費：金額未定、インターネット定額料金：金額未定

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレーア本郷

住所

愛知県名古屋市名東区本郷３丁目1番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/本郷　歩5分

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総戸数

21戸

構造・階建て

RC4階建

用途地域

2種中高

敷地面積

927.26m²

建築面積

725.67m²

建築延面積

2209.56m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

1台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24002499号(2024年4月30日)

低層マンション
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレーア本郷」プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-05-2634
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
愛知県知事（5）第20027 号（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
サンヨーベストホーム株式会社
〒456-0035　愛知県名古屋市熱田区白鳥2-10-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)日東建設
管理会社: 未定
情報更新日: 2025/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
愛知県名古屋市名東区本郷３
地下鉄東山線「本郷」歩5分
2LDK・3LDK　59.42m²～76.17m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円