ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス物件詳細

外観完成予想図（※）

エントランス完成予想CG（※）

航空写真（※）

Aタイプ・3LDK+SIC・専有面積：75.67m2　バルコニー面積：16.52m2　アルコーブ面積：3.97m2　3890万円～4310万円（先着順）

Bタイプ・2LDK+SIC・専有面積：55.75m2　バルコニー面積：11.96m2　アルコーブ面積：1.89m2　2860万円～2920万円（先着順）

Cタイプ・3LDK+WIC+SIC・専有面積：72.50m2　バルコニー面積：21.45m2　アルコーブ面積：3.63m2　3740万円～3940万円（先着順）

ジョイフルサン本原店（徒歩6分・約430m）

ドラッグイレブン本原店（徒歩7分・約490m）

高尾小学校（徒歩10分・約760m）

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先着順申込受付中！/長崎県営バス・長崎バス「石神町」バス停徒歩1分。本原通り沿いの開放的な立地。2WAY動線シューズインクローゼット全住戸採用。敷地内に駐車場100％確保。【ご来場予約受付中】

基本データ

マンション名

ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス

価格

2860万円～4310万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3800万円台・3900万円台・4100万円台（各2戸）

住所

長崎県長崎市石神町70番（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎県営バス/石神町　歩1分
長崎バス/石神町　歩1分

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.75m²～75.67m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10：00～18：00　定休日：火・水曜定休
受付場所／ネオ・プレイスマンションギャラリー
お申し込みの際の持ち物：印鑑（認印）、本人確認資料（運転免許証等）、収入証明書類（令和6年分の源泉徴収票もしくは確定申告書直近3年分）

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス　先着順

販売スケジュール

価格

2860万円～4310万円

最多価格帯

3800万円台・3900万円台・4100万円台（各2戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

55.75m²～75.67m²

その他面積

バルコニー面積：11.96m²～21.45m²

販売戸数

12戸

総戸数

36戸

完成時期

2025年8月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月上旬予定

管理費

5300円～7200円／月

管理準備金

1万600円～1万4400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5900円～7900円／月

修繕積立基金

35万4000円～47万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/30

その他諸費用

インターネット使用料：1540円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ネオ・プレイス文教イーストザ・テラス

住所

長崎県長崎市石神町70番（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎県営バス/石神町　歩1分
長崎バス/石神町　歩1分

総戸数

36戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

2種住居

敷地面積

841.06m²

建築面積

310.64m²

建築延面積

2885.88m²

駐車場

敷地内36台（料金5000円～1万7000円／月、機械式30台、平置6台）

自転車置場

16台収容（料金300円／月）

バイク置場

5台収容（料金1500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24000464（2024年3月15日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

長崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ネオ・プレイスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-932-192
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜定休

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
長崎県知事（10）第2030 号(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
長崎大建不動産株式会社
〒850-0023　長崎県長崎市出来大工町5-1; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長崎大建
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/04/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2860万円～4310万円
長崎県長崎市石神町
長崎県営バス「石神町」歩1分
2LDK・3LDK　55.75m²～75.67m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円