クリオ札幌苗穂ステーションフロント物件詳細

眺望外観完成予想図。札幌都心が生活圏、駅徒歩2分＋乗車1駅で「札幌」駅直結（※1）

上空から見た現地（※2）。「札幌」駅へは乗車1駅のスマートアクセス、恵まれた好ポジション。現地周辺は再開発事業により都心一体の利便性が期待できる、注目の「苗穂」駅前エリア。アドレスは中央区北2条東11丁目

【エントランスアプローチ完成予想図0】

【エントランス完成予想図】

【リビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ／有償設計変更プラン）】※掲載のリビング・ダイニング・キッチン完成予想図（Dタイプ・有償設計変更プラン）は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに現地15階相当の眺望写真（2023年10月撮影）を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等(申込期限有)は販売価格に含まれません。眺望については将来に渡って保証するものではありません。予めご了承ください。

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【再開発で進化するJR「苗穂」駅徒歩2分】乗車1駅で「札幌」駅直結。市内をはじめ、道内外へ快適なアクセス。都心の利便と自然の潤いを享受できる駅前レジデンス。

基本データ

マンション名

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市中央区北二条東１１-23-13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/苗穂　歩2分
地下鉄東西線/バスセンター前　歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.15m²～81.32m²、
（備蓄倉庫面積1m²含む）

販売スケジュール

2025年9月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（55戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2025年7月5日(土)より事前案内会開催＜完全予約制＞
（1）10:00～（2）13:00～（3）16:00～（4）18:30～
クリオライフスタイルサロン札幌オープン！

案内場所
クリオライフスタイルサロン札幌
札幌市中央区北1条西2丁目1番地　札幌時計台ビル1F

室内・設備

建物・施設

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.15m²～81.32m²、
（備蓄倉庫面積1m²含む）

その他面積

バルコニー面積：10.54m²～12.6m²

販売戸数

未定

総戸数

56戸

完成時期

2026年9月中旬予定

引渡可能年月

2026年9月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

＜変更のお知らせ＞販売予定時期につきまして、2025年9月中旬としておりましたが、2025年9月下旬に変更となりました。

準防火地域、45m高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

住所

北海道札幌市中央区北二条東１１-23-13（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/苗穂　歩2分
地下鉄東西線/バスセンター前　歩15分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

56戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1261.16m²、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

355.92m²

建築延面積

4497.58m²

駐車場

敷地内36台（料金未定、敷地内および建物内。機械式30台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、平置式駐車場5台）

自転車置場

55台収容（料金未定）（建物内）

バイク置場

2台収容（料金未定）（建物内）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認24第00083号(令和6年6月21日付)

中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: クリオライフスタイルサロン札幌
【通話料無料】TEL：0120-210-325
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～20：00
定休日：毎週火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 鉄建建設（株）札幌支店
管理会社: 明和地所コミュニティ(株) 札幌営業所
情報更新日: 2025/09/19
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

クリオ札幌苗穂ステーションフロント物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市中央区北二条東１１
ＪＲ函館本線「苗穂」歩2分
2LDK・3LDK　56.15m²～81.32m²、
（備蓄倉庫面積1m²含む）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円