モンドミオ札幌大通南二条物件詳細

札幌都心の一角、南2条西7丁目に誕生する〈モンドミオ札幌大通南二条〉※1

都心の街並みに映える落ち着いたたたずまい。約20mの奥行あるアプローチを配して誕生する。エントランス完成予想図※2

地上14階建て、総戸数65戸（別途管理事務室1戸）で誕生する〈モンドミオ札幌大通南二条〉。外観完成予想図※2

窓辺に広がる緑景の石庭と調和した開放的な造り。ラウンジ完成予想図※2※3

■Jタイプ・1LDK専有面積／33.25m2（トランクルーム面積0.81m2含む）バルコニー面積／10.15m2※他の間取図と縮尺が異なります。

■Hタイプ・1LDK＋ＷIC＋SIC専有面積／40.16m2（トランクルーム面積0.90m2含む）バルコニー面積／8.22m2WIC＝ウォークインクローゼットSIC＝シューズインクローゼット※他の間取図と縮尺が異なります。

■Fタイプ・2LDK専有面積／47.57m2（トランクルーム面積0.81m2含む）バルコニー面積／12.07m2※他の間取図と縮尺が異なります。

現地航空写真※5。〈モンドミオ札幌大通南二条〉は活気あふれる札幌都心部に誕生する。周辺では再開発プロジェクトが進行、より一層便利な街へと変貌を遂げようとしている※6

大通公園は、札幌都心のオアシス。四季を通じて多彩なイベント会場としても親しまれている。大通公園（7丁目）へ徒歩4分。

北海道グルメとエンターティンメントが集まる歓楽街ススキノエリア。すすきの交差点へ徒歩8分。

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地下鉄「大通駅」徒歩6分、地下鉄「すすきの駅」徒歩8分。「モンドミオ札幌大通南二条」南2条西7丁目に誕生。

基本データ

マンション名

モンドミオ札幌大通南二条

価格

4180万円・5980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市中央区南二条西７-8-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/大通　歩6分
地下鉄南北線/すすきの　歩8分
札幌市電/西８丁目　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

33.25m²・47.57m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間：10:00～18:00
場所：「モンドミオ札幌大通南二条」マンションサロン
※お申込の際には、印鑑（認印）、直近3年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中

建物・施設

現地地図

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モンドミオ札幌大通南二条　第二期

販売スケジュール

価格

4180万円・5980万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

33.25m²・47.57m²

その他面積

バルコニー面積：10.15m²・12.07m²、トランクルーム：0.81m²専有面積に含む

販売戸数

2戸

総戸数

65戸

完成時期

2025年12月予定

引渡可能年月

2026年1月予定※2025年10月1日以降にご契約いただく場合は、お引渡しが2026年4月予定となります。

管理費

9500円・1万3600円／月

管理準備金

9500円・1万3600円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3500円・5000円／月

修繕積立基金

53万2000円・76万1100円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット定額料金：1485円／月、時限キー配信システム利用料：1540円／月（2階～12階住戸）

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

モンドミオ札幌大通南二条

住所

北海道札幌市中央区南二条西７-8-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/大通　歩6分
地下鉄南北線/すすきの　歩8分
札幌市電/西８丁目　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

65戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

499.1m²

建築面積

343.5m²

建築延面積

3593.69m²

駐車場

敷地内2台（料金3万5000円／月、屋内平置駐車場）

自転車置場

15台収容（料金300円／月）(屋外平置駐輪場)

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24005053号(令和6年4月18日)

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「モンドミオ札幌大通南二条」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-265-027
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒105-0004 東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（2）第8699 号（公社）北海道宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社ライズパートナーズ
〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地21号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大木建設(株)
管理会社: 大和ライフネクスト(株)
情報更新日: 2025/09/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4180万円・5980万円
北海道札幌市中央区南二条西７
地下鉄東西線「大通」歩6分
1LDK・2LDK　33.25m²・47.57m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円