メイツ府中中河原物件詳細

外観完成予想CG

外観完成予想CG(※)

エントランスアプローチ完成予想図。テーマは「リラクゼーションヴィラ」。森の中で静かに佇む邸宅のように帰り着いた瞬間から心がほっとひと息つきこれからはじまる楽しい日常へ期待がふくらむ幸せな住まいの創造

ガーデンラウンジ完成予想CG

リビング・ダイニング、洋室(3)

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【府中駅最寄りのモデルルーム】3LDK4200万円台～/4LDK5900万円台～(予定)。京王線「中河原」駅よりフラットアプローチ徒歩13分。商業・文化の拠点「府中」駅へ直通4分、「新宿」へ33分、「渋谷」へ40分など快適アクセス。「スカイラウンジ」「コワーク＆スタディベース」など大規模ならではの共用施設。防災備蓄も設置

基本データ

マンション名

メイツ府中中河原

価格

3900万円台～7200万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5200万円台（22戸）

住所

東京都府中市南町４-40-32（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/中河原　歩13分
ＪＲ武蔵野線/府中本町　歩26分
ＪＲ南武線/府中本町　歩26分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

61.23m²～87.68m²

販売スケジュール

2025年9月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期7次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期7次以降の全販売対象住戸(166戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！〈予約制〉※詳細はお問い合わせください。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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メイツ府中中河原　第2期7次

販売スケジュール

価格

3900万円台～7200万円台

最多価格帯

5200万円台（22戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.23m²～87.68m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²～18.33m²、サービスバルコニー面積：2.01m²～2.75m²、ルーフバルコニー：21.26m²～31.63m²（使用料未定）、専用庭：25.36m²～32.47m²（使用料未定）、テラス：10.17m²～12.99m²（使用料無）、ポーチ：5.3m²～10.3m²

販売戸数

未定

総戸数

223戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：935円／月

その他制限事項

準防火地域、日影規制

その他

メイツ府中中河原　第2期6次

販売スケジュール

価格

4388万円・6558万円

最多価格帯

間取り

2LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.23m²・86.45m²

その他面積

バルコニー面積：9.88m²・12.7m²、ポーチ：6.11m²

販売戸数

2戸

総戸数

223戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年2月下旬予定

管理費

1万3700円・1万9300円／月

管理準備金

4万3000円・6万1000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7350円・1万380円／月

修繕積立基金

55万2000円・77万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/21

その他諸費用

インターネット使用料：935円／月

その他制限事項

準防火地域、日影規制

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

メイツ府中中河原

住所

東京都府中市南町４-40-32（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/中河原　歩13分
ＪＲ武蔵野線/府中本町　歩26分
ＪＲ南武線/府中本町　歩26分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

223戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

準工業　1種中高

敷地面積

8428.35m²

建築面積

3833.81m²

建築延面積

18312.11m²

駐車場

敷地内111台（料金1万2000円～2万2000円／月、機械式／103台、平置／7台、来客用／1台）

自転車置場

サイクルポート／225区画（内2区画レンタル）（料金500円／月）

バイク置場

9台収容（料金2000円・5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第TBTC24000001号(令和6年2月27日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
大規模マンション

府中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内9位
全国45位

偏差値: 52.64

項目別順位

安心度: 都内7位
全国474位

利便度: 都内34位
全国628位

快適度: 都内36位
全国183位

富裕度: 都内2位
全国3位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内3位
全国10位

偏差値: 59.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	都内25位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	5,542人	都内20位	全国97位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	都内26位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	14施設	都内16位	全国116位
一般診療所数	183施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内12位	全国336位
1万人当たり医師数	36.7人	都内12位	全国93位
介護保険施設定員数	1,279人	都内18位	全国153位
介護保険料	5,995円	都内12位	全国394位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内16位	全国517位
千人当たり交通事故件数	1.17件	都内4位	全国142位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: メイツ府中中河原
【通話料無料】TEL：0120-055-223
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00(平日) 10:00～18:00(土日祝)
定休日：水・木曜日定休（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第337 号 (一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒100-0005 東京都千代田区丸の内一丁目6番2号　新丸の内センタービルディング17階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/09/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～7200万円台
東京都府中市南町４
京王線「中河原」歩13分
2LDK～4LDK　61.23m²～87.68m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円