プラウド川崎アベニュー物件詳細

上質なやすらぎへと導く、緑豊かなアプローチ（エントランス外観完成予想CG）

掲載の航空写真は、2024年12月に撮影し加工したもので実際とは多少異なります。光柱は建物の高さや規模を示すものではありません。

バルコニー完成予想CG（Dタイプ）※現地12階相当より2024年12月に撮影した眺望写真をバルコニー完成予想CGに合成したのもで、実際とは多少異なります。

川崎駅周辺イラスト

川崎駅周辺イラストマップ

富士見公園（約650m／徒歩9分）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

直通、品川駅9分・新橋駅15分・東京駅18分。大型商業施設が集積するJR「川崎」駅徒歩11分、「京急川崎」駅徒歩9分、2駅5路線利用可で東京・横浜・羽田空港方面へダイレクト。角住戸率50％×南西向き中心×収納充実の2LDK・3LDK全78邸。上層階からは開放的な眺望を享受。周辺には日々の暮らしを支える生活施設充実

基本データ

マンション名

プラウド川崎アベニュー

価格

6900万円台～1億300万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/川崎　歩11分
京急本線/京急川崎　歩9分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

59.3m²・72.14m²

販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（6戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

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現地地図

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プラウド川崎アベニュー　第1期

販売スケジュール

価格

6900万円台～1億300万円台

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

59.3m²・72.14m²

その他面積

バルコニー面積：11.2m²～15.6m²

販売戸数

未定

総戸数

78戸

完成時期

2026年8月下旬予定

引渡可能年月

2026年10月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プラウド川崎アベニュー

住所

神奈川県川崎市川崎区榎町9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/川崎　歩11分
京急本線/京急川崎　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

78戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業　近隣商業

敷地面積

1400.31m²、(建築確認対象面積1400.22m²)

建築面積

693.46m²

建築延面積

6152.83m²

駐車場

敷地内20台（料金未定）

自転車置場

133台収容（料金未定）小型駐輪8台含む

バイク置場

3台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060173変1号　※今後計画変更を提出する場合があります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プラウドギャラリー武蔵小杉
【通話料無料】TEL：0120-634-456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日 ※8月5日(火)～8月14日(木)は夏季休業とさせていただきます。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日: 2025/08/05
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6900万円台～1億300万円台
神奈川県川崎市川崎区榎町
ＪＲ東海道本線「川崎」歩11分
2LDK・3LDK　59.3m²・72.14m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円