アルファステイツ北戸田物件詳細

外観完成予想CG（※2）

立地概念イラスト※

外観完成予想CG

開放的な角住戸が豊富で、見晴らしも良好（※3）

駅からはフラットアプローチで、自転車やベビーカーでもスムーズ。広大な親水公園「彩湖・道満グリーンパーク」へも自転車で約13分（航空写真※1）

周囲に多彩な生活利便施設が揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境（航空写真※1）

イオンモール北戸田（隣接※6）

「戸田橋花火大会」も楽しみのひとつ（現地12階相当より撮影※7）

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イオンモール北戸田(約160m)隣接、多彩な生活利便施設が充実したエリアに新築分譲マンション誕生。全戸南向き/70m²超、3LDK・角住戸中心の間取り。JR埼京線「北戸田」駅(約720m)徒歩9分/JR埼京線利用で都心のターミナル池袋駅・新宿駅・渋谷駅へダイレクトアクセス。東京駅・上野駅など主要拠点へも快適フットワーク。

基本データ

マンション名

アルファステイツ北戸田

価格

5880万円・6080万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県戸田市美女木東１丁目3番11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/北戸田　歩9分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.89m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／アルファステイツ北戸田マンションギャラリー
申込の際に必要なもの／印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・その他同社が必要と判断したもの
※住宅ローンご利用の場合は、上記に加えて健康保険証・直近2年分(確定申告の場合は3年分)の年収証明、既存借入のある方は返済予定表をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は ①10時～ ②14時～の時間帯で承っております。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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アルファステイツ北戸田　第1期3次

販売スケジュール

価格

5880万円・6080万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

70.89m²

その他面積

バルコニー面積：9.27m²、アルコーブ面積：2.05m²

販売戸数

2戸

総戸数

33戸

完成時期

2025年7月上旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

1万6100円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5000円／月

修繕積立基金

38万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/27

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

【お詫び】
6月13日まで反映の同物件の広告で、第1期3次の販売スケジュールを6月中旬開始予定、「販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、6月13日より販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルファステイツ北戸田

住所

埼玉県戸田市美女木東１丁目3番11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線/北戸田　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

33戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

812.97m²、(確認申請時)

建築面積

280.34m²

建築延面積

2836.86m²

駐車場

敷地内16台（料金1万円～3万円／月、縦列駐車1区画、来客用駐車場1台を含む）

自転車置場

66台収容（料金300円～600円／月）スライド式64台、平置2台

バイク置場

3台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会00148号(令和5年10月16日付)

ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

戸田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国98位

偏差値: 52.02

項目別順位

安心度: 県内21位
全国699位

利便度: 県内19位
全国554位

快適度: 県内3位
全国23位

富裕度: 県内1位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国24位

偏差値: 57.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内16位	全国295位
一般診療所数	94施設	県内10位	全国217位
1万人当たり病床数	110.7床	県内13位	全国480位
1万人当たり医師数	19.7人	県内9位	全国379位
介護老人施設定員数	612人	県内26位	全国388位
介護保険料	6,400円	県内40位	全国661位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内33位	全国772位
千人当たり交通事故件数	1.89件	県内10位	全国385位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

戸田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アルファステイツ北戸田マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-162-165
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火、水、第2木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061 東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 埼玉建興(株)
管理会社: (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日: 2024/06/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円・6080万円
埼玉県戸田市美女木東１
ＪＲ埼京線「北戸田」歩9分
3LDK　70.89m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円