アルファステイツ市川下総中山物件詳細

外観完成予想図

現地周辺空撮。※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したものに一部加工処理を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は、建物の高さや規模を示すものではありません。

アプローチイラスト概念図(※1、※3)。穏やかな住宅街を抜けていく快適なアプローチ。スーパーマーケットなど利便施設があり、帰宅時の買物にも便利。車通りが少なく信号もない道程。駅と住まいがスムーズに結ばれる。

ニッケコルトンプラザ（徒歩9分／約680m）

SHOPS（徒歩3分／約200m）

エリア概念図。※1

距離圏図。※1

交通図。※2

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

JR総武線利用で都心の主要駅へダイレクトアクセス。70m²台中心・ゆとりの3LDK、豊富な収納スペースなど、多彩なライフスタイルに応える空間設計。ゆとりと陽光に満ちた全98邸の南東・南西向きの開放レジデンス。全区画オール平置駐車場。ニッケコルトンプラザ(徒歩9分)、SHOPS(徒歩3分)など、複数の複合商業施設が身近に。

基本データ

マンション名

アルファステイツ市川下総中山

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

千葉県市川市鬼高３丁目1204番1の一部、1205番1、1212番1、1213番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/下総中山　歩11分
京成本線/京成中山　歩16分
東京メトロ東西線/原木中山　歩17分

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間取り

2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）

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専有面積

61.36m²～85.79m²

販売スケジュール

2024年8月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（98戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【敷地配置図】
- 建物・施設

現地地図

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アルファステイツ市川下総中山

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）

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専有面積

61.36m²～85.79m²

その他面積

バルコニー面積：9.19m²～15.58m²、サービスバルコニー面積：2.36m²～2.73m²、ルーフバルコニー：27.69m²～31.56m²（使用料未定）、テラス：21.28m²～25.51m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

98戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルファステイツ市川下総中山

住所

千葉県市川市鬼高３丁目1204番1の一部、1205番1、1212番1、1213番1の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線/下総中山　歩11分
京成本線/京成中山　歩16分
東京メトロ東西線/原木中山　歩17分

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総戸数

98戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

1種住居

敷地面積

3570.71m²、(確認申請時)

建築面積

1504.31m²

建築延面積

8093.3m²

駐車場

敷地内49台（料金未定）

自転車置場

176台収容（料金未定）

バイク置場

5台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23036226号(2023年(令和5年)12月8日付)

中規模マンション

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内14位
全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アルファステイツ市川下総中山プロジェクト準備室
【通話料無料】TEL：0120-047-098
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号長谷工芝二ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
千葉県市川市鬼高３
ＪＲ総武線「下総中山」歩11分
2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）　61.36m²～85.79m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円