パークホームズ東札幌物件詳細

外観完成予想CG

一面の窓から緑と光を取り込むエントランスホールは、ナチュラルな雰囲気。この開放的な空間の象徴となるのが、幸せを呼ぶ木といわれるオリーブのアーティフィシャルツリーです※エントランスホール完成予想CG

建物と白石こころーどの間を、自走式平置き駐車場としているため、低層階でも視野が広がり開放感あふれる住まいが実現することでしょう。1階敷地配置図

空から見た現地周辺（2023年5月撮影の写真に、地下鉄東西線の路線と現地を示す光柱をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また光柱は、建物の規模・形状・高さを示すものではありません）

最寄りの地下鉄東西線「東札幌」駅から都心の「大通」駅は3駅・乗車6分と軽快。都心を身近に感じながら暮らせるでしょう※交通アクセス図

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩5分＋「大通」駅まで6分。周辺には生活利便施設が充実。南西に開かれた立地だから低層階でも清々しい開放感。青空に映え、陽光を受け止める「パークホームズ東札幌」誕生。

基本データ

マンション名

パークホームズ東札幌

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市白石区東札幌二条１-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/東札幌　歩5分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

58.2m²～73.36m²

販売スケジュール

2025年8月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（80戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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現地地図

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パークホームズ東札幌

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

58.2m²～73.36m²

その他面積

バルコニー面積：9.47m²～16.45m²、サービススペース面積：3.83m²～6.41m²、トランクルーム：0.97m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

80戸

完成時期

2027年2月下旬予定

引渡可能年月

2027年3月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ東札幌

住所

北海道札幌市白石区東札幌二条１-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/東札幌　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

80戸

構造・階建て

RC11階建

用途地域

工業

敷地面積

2718.45m²

建築面積

740.11m²

建築延面積

6653.03m²

駐車場

敷地内68台（料金未定、平置）

自転車置場

93台収容（料金未定）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-24035080号（令和6年11月19日）、トランクルーム／総戸数80戸に対して80区画

ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「パークホームズ東札幌」インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-313-213
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～17:00
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（8）第5813 号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道札幌市中央区北二条西4-1 札幌三井JPビルディング17階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 村本建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株)
情報更新日: 2025/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市白石区東札幌二条１
地下鉄東西線「東札幌」歩5分
2LDK・3LDK　58.2m²～73.36m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円