仙台 THE GRAND SKY 物件詳細

外観完成予想CG※1

外観完成予想CG※3

エントランス完成予想CG※3

パーティールーム＆キッズルーム完成予想CG※4

モデルルームPタイプ／設計変更プラン(2LDK＋3WIC＋SIC)_リビング・ダイニング※Pタイプの基本プランは4LDK＋3WIC＋SIC、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット※a・b

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JR「榴ケ岡」駅徒歩4分、主要ターミナルJR「仙台」駅徒歩10分、桜の名所として知られる「榴岡公園」徒歩6分。【東北最大(注1)476邸×免震構造×高層タワー】空から杜の都を見晴らす､地上22階建てタワーレジデンス。

基本データ

マンション名

仙台 THE GRAND SKY

価格

3228万円～1億6838万円

返済シミュレーション

最多価格帯

6500万円台（4戸）

住所

宮城県仙台市宮城野区榴岡５-6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ仙石線/仙台　歩10分
ＪＲ仙石線/榴ケ岡　歩4分

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間取り

1LDK～4LDK

専有面積

31.08m²～144.89m²

販売スケジュール

6月12日(木)より登録受付開始

登録受付期間／6月12日(木)～15日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM(最終日正午まで)
登録受付場所／タカラレーベンマンションサロン
抽選日時／6月15日(日)0:30PM～
抽選場所／株式会社タカラレーベン東日本支社　仙台支店
※登録・お申込みについては同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。

モデルルーム情報

第3期モデルルームオープン！来場予約受付中

［ご案内時間　10:00AM・1:30PM・4:30PM・6:30PM］
定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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仙台 THE GRAND SKY　第3期

販売スケジュール: 6月12日(木)より登録受付開始

登録受付期間／6月12日(木)～15日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM(最終日正午まで)
登録受付場所／タカラレーベンマンションサロン
抽選日時／6月15日(日)0:30PM～
抽選場所／株式会社タカラレーベン東日本支社　仙台支店
※登録・お申込みについては同社の社内審査がございます。印鑑と直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。
価格: 3228万円～1億6838万円
最多価格帯: 6500万円台（4戸）
間取り: 1LDK～4LDK
専有面積: 31.08m²～144.89m²
その他面積: バルコニー面積：10.69m²～33.22m²
販売戸数: 30戸
総戸数: 476戸
完成時期: 2027年9月下旬予定
引渡可能年月: 2028年1月下旬予定
管理費: 8300円～3万8690円／月
管理準備金: 8300円～3万8690円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 3890円～1万8110円／月
修繕積立基金: 24万8600円～115万9100円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/06/15
その他諸費用: 町内会費：300円／月、インターネット定額料金：825円／月
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

仙台 THE GRAND SKY

住所

宮城県仙台市宮城野区榴岡５-6-1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ仙石線/仙台　歩10分
ＪＲ仙石線/榴ケ岡　歩4分

乗り換え検索
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総戸数

476戸

構造・階建て

RC22階地下1階建（PH1階）

用途地域

商業

敷地面積

5849.89m²

建築面積

2801.64m²

建築延面積

46404.28m²

駐車場

敷地内212台（料金1万9000円～3万9000円／月、タワーパーキング204台（内、普通車36台、ミドルルーフ車84台、ハイルーフ車84台）、平置8台（内、車椅子使用者優先用1台、来客用兼EV充電区画1台））

自転車置場

487台収容（料金100円～300円／月）（平置16台、スライドラック式448台、ラック式駐輪機23台）

バイク置場

12台収容（料金2000円～4000円／月）（大型2台、中型4台、小型6台）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23046353号（2024年3月28日付）、【計画変更】第ERI-24034847号（2024年12月6日付）※計画変更予定

パーティールーム＆キッズルーム・フィットネスルーム＆コワーキングルーム・ゲストルーム（有料）

電磁調理器
ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
大規模マンション

仙台市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社
〒980-0021　宮城県仙台市青葉区中央3-2-23　野村不動産　仙台青葉通ビル2階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)全国住宅産業協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三信住建株式会社
〒104-0061　東京都中央区銀座6-2-1　Daiwa銀座ビル9階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
宮城県仙台市青葉区一番町3丁目1番1号仙台ファーストタワー21階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大豊・森本特定建設工事共同企業体
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3228万円～1億6838万円
宮城県仙台市宮城野区榴岡５
ＪＲ仙石線「仙台」歩10分
1LDK～4LDK　31.08m²～144.89m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円