コンフォルシア相模原デュアル物件詳細

外観完成予想CG（※3）

航空写真（※2）

Bタイプバルコニーからの眺望 ※現地10階より2024年4月撮影

高級感あふれる内廊下設計（※1）

エントランス完成予想図（※1）

イオンフードスタイル相模原店（徒歩2分/約100m）

セレオ相模原（徒歩6分/約470m）

相模原イッツ（徒歩6分/約420m）

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JR横浜線「相模原」駅徒歩6分。全戸南西・南東向き・角住戸。ペット同居可。スーパー徒歩2分、ショッピングモール徒歩6分。“駅近”ならではの贅沢な暮らしが叶う快適・便利なロケーション

基本データ

マンション名

コンフォルシア相模原デュアル

価格

3806万円～4989万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

神奈川県相模原市中央区相模原３-277-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横浜線/相模原　歩6分
小田急線/相模大野　バス35分さがみ夢大通り停歩5分
ＪＲ相模線/上溝　バス9分さがみ夢大通り停歩5分

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間取り

1LDK～2LDK+S（納戸）

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専有面積

46.55m²～60.81m²

販売スケジュール

5/25（土）より先着順申込受付開始
時間／10:00～19:00
場所／「コンフォルシア相模原デュアル」マンションギャラリー
※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【外観完成予想図】
- 建物・施設

現地地図

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コンフォルシア相模原デュアル　第3期

販売スケジュール

価格

3806万円～4989万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

46.55m²～60.81m²

その他面積

バルコニー面積：6.3m²～9.26m²、サービスバルコニー面積：3.21m²

販売戸数

7戸

総戸数

27戸

完成時期

2024年4月下旬予定

引渡可能年月

2024年5月下旬

管理費

1万1600円～1万5200円／月

管理準備金

2万3200円～3万400円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4700円～6100円／月

修繕積立基金

33万8400円～43万9200円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/26

その他諸費用

インターネット使用料：1540円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

コンフォルシア相模原デュアル

住所

神奈川県相模原市中央区相模原３-277-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ横浜線/相模原　歩6分
小田急線/相模大野　バス35分さがみ夢大通り停歩5分
ＪＲ相模線/上溝　バス9分さがみ夢大通り停歩5分

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総戸数

27戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

商業

敷地面積

401.64m²

建築面積

218.74m²

建築延面積

1955.08m²

駐車場

敷地内8台（料金8000円～1万円／月、機械式）

自転車置場

26台収容（料金200円～400円／月）平置6台、スライド式20台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第FBC建確済22-0567号（令和4年9月12日）

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

相模原市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内18位
全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内14位
全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「コンフォルシア相模原デュアル」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-115-815
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
東京都知事（6）第76220 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サジェスト
東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（3）第95612 号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リグラス
東京都渋谷区広尾1-3-1 HAGIWARA BLDG.1 2F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大勝
管理会社: (株)サジェストコミュニティ
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3806万円～4989万円
神奈川県相模原市中央区相模原３
ＪＲ横浜線「相模原」歩6分
1LDK～2LDK+S（納戸）　46.55m²～60.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円