サンリヤン堺物件詳細

外観完成予想図に現地15階相当からの眺望と泉州夢花火のイメージをCG合成（※・※1)

基壇部に石目調の大判タイルを採用し、重厚感や風格を演出したエントランスアプローチ。潤いを演出する植栽帯に導かれ、優雅なエントランスホールへと誘われます（完成予想図※1）

なんば駅11分、堺駅徒歩9分。開放的な三方角地に誕生する〈サンリヤン堺〉。（外観完成予想図に周辺環境をCG合成、実際とは多少異なります※1・※2）

2層吹抜けとした開放的なエントランスホール。木目調素材に加え、水面のゆらぎをモチーフとした壁面タイルが採用されています（完成予想図※1）

ダイニングを寄せて、省スペース化を叶えるアトリエキッチン(Aタイプメニュー3モデルルーム、一部有償オプション含む（申込期限あり））

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【9/28(日)までの期間限定カスタマイズ】月々7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算8万円台)。南海本線なんば11分、なにわ筋線へ接続予定(※8)。全邸大型収納付き。生活利便施設が徒歩3分圏内に集積。3LDK(平均専有面積72m²)中心、アトリエキッチンプラン、ガス衣類乾燥機付きプランなど暮らしに合わせてプランを選べる総125邸

基本データ

マンション名

サンリヤン堺

価格

4498万円～6118万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4700万円台・4800万円台・5400万円台・5800万円台（各2戸）

住所

大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番）

地図・周辺環境

交通

南海本線/堺　歩9分
阪堺電気軌道阪堺線/宿院　歩2分
南海高野線/堺東　歩16分

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間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

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専有面積

68.44m²～78.88m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「サンリヤン堺」マンションサロン
※申込の際には(1)認印、(2)直近2年分の収入証明書(源泉徴収票(写)、確定申告書(写)等)、(3)健康保険証、(4)ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。
※共有予定の方も必要となります。
※先着順につき、売却済の場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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サンリヤン堺先着順

販売スケジュール

価格

4498万円～6118万円

最多価格帯

4700万円台・4800万円台・5400万円台・5800万円台（各2戸）

間取り

2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

68.44m²～78.88m²

その他面積

バルコニー面積：10.69m²～29.35m²、室外機置場面積：2.22m²～2.46m²

販売戸数

13戸

総戸数

125戸

完成時期

2026年4月予定

引渡可能年月

2026年5月予定

管理費

8010円～9230円／月

管理準備金

2万円～2万2000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6840円～7890円／月

修繕積立基金

54万8000円～63万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/07/31

その他諸費用

インターネット利用料：715円／月

その他制限事項

防火地域、駐車場整備地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンリヤン堺

住所

大阪府堺市堺区甲斐町東１丁11番（地番）

地図・周辺環境

交通

南海本線/堺　歩9分
阪堺電気軌道阪堺線/宿院　歩2分
南海高野線/堺東　歩16分

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総戸数

125戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1818.32m²

建築面積

949.89m²

建築延面積

10438.74m²

駐車場

敷地内62台（料金1万5000円～2万5000円／月、平面式7台・機械式13台・タワーパーキング42台）

自転車置場

189台収容（料金200円～400円／月）スライドラック式175台・平面式14台

バイク置場

13台収容（料金2000円～3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：BCJ23大建確121(令和6年3月25日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンリヤン堺」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-092-125
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-0001　福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047　大阪府大阪市中央区淡路町一丁目7番3号日土地堺筋ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4498万円～6118万円
大阪府堺市堺区甲斐町東１
南海本線「堺」歩9分
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）　68.44m²～78.88m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円