エステムコート八王子高尾 物件詳細

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残暑キャンペーン／土曜・日曜・祝日限定お買い物券5000円分プレゼント！【ファミリータイプ／3900万円台（月々9万円台/頭金0円・ボーナス時加算額0円）予定】【年内引渡可能！(予定)】[第2弾開催]総額1000万円分プレゼント！駐車場月額500円～利用可【大型商業施設が目の前！】JR中央線「始発駅」。

基本データ

マンション名

エステムコート八王子高尾

価格

3900万円台～7500万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

5500万円台 

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/高尾　歩11分
ＪＲ中央線/八王子　バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
京王線/京王八王子　バス24分長房団地ふれあい館停歩19分

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間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

56.32m²～82.35m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(77戸)のものを表記しております。
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モデルルーム情報

＜モデルルーム来場予約受付中！＞オンライン見学またはお電話でのご相談も受け付けております。 

室内・設備

建物・施設

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エステムコート八王子高尾 第2期4次

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(77戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

3900万円台～7500万円台

最多価格帯

5500万円台 

間取り

2LDK～4LDK 

• 間取り図を見る

専有面積

56.32m²～82.35m² 

その他面積

バルコニー面積：10.36m²～29.95m²、サービスバルコニー面積：7.65m²～13.35m²、ルーフバルコニー：7.92m²（使用料630円／月）、専用庭：19.21m²～24.95m²（使用料760円～990円／月）、テラス：11.3m²～17.2m²（使用料無）、ポーチ：3.51m²～14.64m²

販売戸数

未定 

総戸数

137戸 

完成時期

2025年10月中旬予定 

引渡可能年月

2025年12月中旬予定 

管理費

1万2840円～1万8770円／月 

管理準備金

5万1360円～7万5080円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4500円～6580円／月 

修繕積立基金

33万7500円～49万3500円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

管理費・修繕積立等前納金：5万2020円～7万6050円／一括

その他制限事項

準防火地域、第二種高度地区、日影規制（4m・4h／2.5h）、下水道処理区域

その他

 

エステムコート八王子高尾 先着順販売住戸

販売スケジュール

販売開始予定　2025年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期4次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期4次以降の全販売対象住戸(77戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

5088万円～7968万円

最多価格帯

- 

間取り

2LDK～5LDK 

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専有面積

56.32m²～82.35m² 

その他面積

バルコニー面積：6.57m²～29.95m²、サービスバルコニー面積：7.65m²～8.84m²、ルーフバルコニー：24.64m²～32.1m²（使用料1970円～2560円／月）、専用庭：18.02m²～26.86m²（使用料720円～1070円／月）、テラス：10.6m²～33.9m²（使用料無）、ポーチ：3.51m²～16.82m²

販売戸数

5戸 

総戸数

137戸 

完成時期

2025年10月中旬予定 

引渡可能年月

2025年12月中旬予定 

管理費

1万2840円～1万8770円／月 

管理準備金

5万1360円～7万5080円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4500円～6580円／月 

修繕積立基金

33万7500円～49万3500円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/09/26

その他諸費用

管理費・修繕積立等前納金：5万2020円～8万2890円／一括

その他制限事項

準防火地域、第二種高度地区、日影規制（4m・4h／2.5h）、下水道処理区域

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

エステムコート八王子高尾

住所

東京都八王子市東浅川町536番（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/高尾　歩11分
ＪＲ中央線/八王子　バス24分長房団地ふれあい館停歩19分
京王線/京王八王子　バス24分長房団地ふれあい館停歩19分

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総戸数

137戸 

構造・階建て

RC10階建 

用途地域

準工業 

敷地面積

4665.33m² 

建築面積

1828.95m²

建築延面積

11047.13m²

駐車場

敷地内109台（料金500円～5000円／月、パズル式駐車場（地上5段）73台、平置式駐車場36台（うち、4台は1F住戸専用使用権付駐車場（賃貸）、1台は身障者優先駐車場）月額使用料：機械式ハイルーフ（1F・5F）:1500円、機械式ロールーフ（2F・4F）:500円、機械式ハイルーフ（3F）:1000円、平置式:2000円、平置式（身障者用駐車場）:5000円） 

自転車置場

225台収容（料金100円～500円／月）(2段ラック(下部スライド)式(上段100台・下段125台)、1F住戸専用使用権付平置駐輪スペース4カ所） 

バイク置場

14台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

8台収容（料金300円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050790号（2024年2月16日付）、ペット：犬・猫3匹まで／大型犬飼育可（一部住戸のみ）（飼育登録料（月額）：500円）
・交通(2).(3)のバス便は「御陵前」11時51分発「京王八王子」駅行の便となります。(平日) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「エステムコート八王子高尾」モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-137-772
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水曜日定休(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7083 号　一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号（一社） 全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京日商エステム
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第8967 号（一社）不動産流通経営協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベンリアルネット
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目1番5号セントラルビル7階

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施工会社

(株)長谷工コーポレーション

管理会社

(株)エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)

情報更新日

2025/09/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～7500万円台
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線「高尾」歩11分
2LDK～4LDK　56.32m²～82.35m²

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前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～7500万円台
東京都八王子市東浅川町
ＪＲ中央線「高尾」歩11分
2LDK～4LDK　56.32m²～82.35m²

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