ブランズシティ東岸和田物件詳細

現地周辺の航空写真に光等をCG合成。実際とは多少異なります(※)

エントランスラウンジ完成予想CG(※3・※4)

オーナーズサロン完成予想CG(※3・※4)

スカイラウンジ完成予想CG(※3・※5)

上品な設えが上質感を醸し出すゆとりのある広さのリビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)

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【3900万円台～】モデルルーム公開中！岸和田市史上最大級(※1)最高層(※2)の総240邸、大規模プロジェクト始動。JR阪和線「東岸和田」駅徒歩1分、都心へ直結。50m²～90m²台の幅広いプランバリエーション。自走式駐車場×充実の共用施設。駐車場料金3500円～

基本データ

マンション名

ブランズシティ東岸和田

価格

4020万円～6190万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台（6戸）

住所

大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC)

間取り図を見る

専有面積

59.63m²～85.93m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑と2023年及び2024年分の収入を証明するもの(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証等)をご持参ください。
※住宅ローンご利用予定の方は金融機関の事前審査承認が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！

室内・設備

もっと見る(34枚)

建物・施設

もっと見る(9枚)

現地地図

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ブランズシティ東岸和田先着順

販売スケジュール

価格

4020万円～6190万円

最多価格帯

4900万円台（6戸）

間取り

2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC)

間取り図を見る

専有面積

59.63m²～85.93m²

その他面積

バルコニー面積：10.16m²～30.21m²、アルコーブ面積：1.54m²～4.36m²

販売戸数

36戸

総戸数

240戸

完成時期

2026年10月予定

引渡可能年月

2027年1月予定

管理費

7700円～1万1100円／月

管理準備金

7000円～1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7200円～1万300円／月

修繕積立基金

59万6000円～85万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/21

その他諸費用

インターネット使用料：1177円／月、トランクルーム使用料：1500円／月

その他制限事項

その他

ブランズシティ東岸和田第2期

販売スケジュール

価格

3950万円～6150万円

最多価格帯

5000万円台（3戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

59.63m²～85.93m²、
(個別宅配ボックス面積 0.33m²～0.38m²含む)

その他面積

バルコニー面積：9.88m²～30.21m²

販売戸数

20戸

総戸数

240戸

完成時期

2026年10月予定

引渡可能年月

2027年1月予定

管理費

7700円～1万1100円／月

管理準備金

7000円～1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7200円～1万300円／月

修繕積立基金

59万6000円～85万9000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/21

その他諸費用

インターネット使用料：1177円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランズシティ東岸和田

住所

大阪府岸和田市土生町３丁目4135番2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ阪和線/東岸和田　歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

240戸

構造・階建て

RC20階建一部鉄骨

用途地域

商業

敷地面積

4423.45m²

建築面積

3093.28m²

建築延面積

23313.39m²

駐車場

敷地内178台（料金3500円～1万5000円／月）

自転車置場

481台収容（料金100円～600円／月）

バイク置場

5台収容（料金3000円／月）(大型)

ミニバイク置場

10台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2023確認建築CIAS01835号(令和6年3月26日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
20階以上の高層
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
大規模マンション

岸和田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内20位
全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内28位
全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-109-656
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（17）第45 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急不動産株式会社
〒542-0081 大阪市中央区南船場4-4-3 心斎橋東急ビル10階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員
西日本鉄道株式会社
〒810-0001 福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット
〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目10-70 パークスタワー3F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 不二建設(株)
管理会社: (株)東急コミュニティー
情報更新日: 2025/09/18
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4020万円～6190万円
大阪府岸和田市土生町３
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩1分
2LDK～4LDK (2LDK～4LDK+WIC)　59.63m²～85.93m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円