パークホームズ段原物件詳細

外観完成予想図※1／三井不動産レジデンシャル、広島エリア待望のパークホームズ誕生

外観完成予想図※1／曲線のフォルムと自然な質感をテーマにデザイン

外観完成予想図※1／エントランスアプローチ

外観完成予想図※1／曲線美をまとったフォルム

広島段原ショッピングセンター（徒歩5分／約380ｍ）

比治山公園（徒歩8分／約590ｍ）

広島大学病院（徒歩9分／約720ｍ）

現地周辺航空写真※2

「段原山崎」バス停（徒歩4分／約260ｍ）

広島新駅ビル完成予想図（徒歩21分／約1680m）／2025年春、開業予定。商業施設「minamoa」やシネマコンプレックスを備えた複合型駅ビル※1※3

大きな画像で一覧を見る(10枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

広島駅＆都心近接の段原エリアに「三井のパークホームズ」が誕生。6タイプ19バリエーションの豊富なプランセレクト。利便と憩いが共存する段原エリアで静穏な第二種住居地域に曲線美が際立つ美しい邸宅を提案。

基本データ

マンション名

パークホームズ段原

価格

5030万円～7490万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

広島県広島市南区段原山崎２-9-4（地番）

地図・周辺環境

交通

広電バス/段原山崎　歩4分
広電バス/段原南　歩5分
ＪＲ山陽本線/広島　歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.75m²～82.88m²、
※防災備蓄倉庫面積0.36m²・1.35m²含む

販売スケジュール

先着順申込受付中

受付時間／平日10:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
受付場所／三井不動産レジデンシャル広島サロン
※申込の際は、認印、身分証明書(運転免許証等)をお持ちください。

モデルルーム情報

物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークホームズ段原　先着順住戸

販売スケジュール

価格

5030万円～7490万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.75m²～82.88m²、
※防災備蓄倉庫面積0.36m²・1.35m²含む

その他面積

バルコニー面積：9.07m²～12.06m²、サービススペース面積：2.01m²・3.49m²

販売戸数

4戸

総戸数

50戸

完成時期

2025年12月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月上旬予定

管理費

7000円～9600円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7300円～9900円／月

修繕積立基金

73万円～99万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット定額料金：858円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ段原

住所

広島県広島市南区段原山崎２-9-4（地番）

地図・周辺環境

交通

広電バス/段原山崎　歩4分
広電バス/段原南　歩5分
ＪＲ山陽本線/広島　歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

50戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

2種住居

敷地面積

1227.48m²

建築面積

399.78m²

建築延面積

4332.09m²

駐車場

敷地内33台（料金1万7000円～2万6000円／月、平面20台、機械式13台）

自転車置場

84台収容（料金150円～600円／月）

バイク置場

4台収容（料金1000円～3000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-HRS24-10-0037号（令和6年4月9日付）

ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: パークホームズ段原インフォメーションデスク
【通話料無料】TEL：0120-501-731
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日10:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022　東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（7）第5169 号(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ中国株式会社
〒730-0037　広島県広島市中区中町9番12号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 飛島建設(株)
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
情報更新日: 2025/09/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークホームズ段原物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5030万円～7490万円
広島県広島市南区段原山崎２
広電バス「段原山崎」歩4分
2LDK・3LDK　60.75m²～82.88m²、
※防災備蓄倉庫面積0.36m²・1.35m²含む

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円