イーグルコート京都御所南押小路本邸物件詳細

2022年6月に撮影した航空写真を一部CG加工／実際と多少異なります※1

地上5階建・総26邸。ホテルライクな内廊下設計を採用して誕生（外観完成予想図）

エントランスアプローチ完成予想図

アプローチ完成予想図

烏丸御池交差点（徒歩7分／約560m）

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京都市営地下鉄「烏丸御池」駅＆「京都市役所前」駅徒歩7分。「烏丸御池」駅から「四条」駅へ直通1分、「京都」駅へ直通5分。古都の情緒と都市の利便を享受できるロケーションに総26邸で誕生。60m²台～110m²台、ホテルライクな内廊下設計を採用。専用テラス付から屋上ルーフテラス付まで、多彩な住戸プランを用意

基本データ

マンション名

イーグルコート京都御所南押小路本邸

価格

8080万円～1億480万円

返済シミュレーション

最多価格帯

8000万円台（2戸）

住所

京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/烏丸御池　歩7分
地下鉄東西線/烏丸御池　歩7分
地下鉄東西線/京都市役所前　歩7分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

64.27m²～80.09m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00
申込受付場所／イーグルコートマンションギャラリー
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モデルルーム情報

建物・施設

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- 建物・施設

現地地図

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イーグルコート京都御所南押小路本邸第2期

販売スケジュール

価格

8080万円～1億480万円

最多価格帯

8000万円台（2戸）

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.27m²～80.09m²

その他面積

バルコニー面積：4.2m²～12.25m²、サービスバルコニー面積：1.2m²～5.04m²、テラス：11.2m²

販売戸数

5戸

総戸数

26戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月下旬予定

管理費

2万465円～2万4515円／月

管理準備金

2万1000円～2万6000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5780円～7210円／月

修繕積立基金

57万8000円～72万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/03/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地区(平安京跡)、職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、京町家条例に基づく指定地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

イーグルコート京都御所南押小路本邸

住所

京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄烏丸線/烏丸御池　歩7分
地下鉄東西線/烏丸御池　歩7分
地下鉄東西線/京都市役所前　歩7分

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総戸数

26戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

商業

敷地面積

683.36m²

建築面積

565.49m²

建築延面積

2132.55m²

駐車場

敷地内2台（サービス用平面駐車場(車椅子対応)1台、店舗用平面駐車場1台）

自転車置場

26台収容（料金300円～500円／月）2段ラック式

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2023確認建築京機構市00970号(2023年12月22日)

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: イーグルコートマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-219-555
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～19：00
定休日：水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
京都府知事（15）第1771 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ダイマルヤ
〒600-8412 京都市下京区烏丸通綾小路下る二帖半敷町646番地; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7589 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)京都府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地1 井門明治安田生命ビル3F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)メルディアDC
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8080万円～1億480万円
京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町
地下鉄烏丸線「烏丸御池」歩7分
3LDK・4LDK　64.27m²～80.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円