Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り物件詳細

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

デッキで駅南口直結の複合商業施設「三鷹コラル」／徒歩6分・約450m

立地概念図（地図を基に描き起こしたもので位置関係等、実際とは多少異なります）

現地10階相当の高さより南方向を望む（※1）

約360mにわたって続く、賑わいの「三鷹中央通り商店街」／徒歩2分・約140m　※提供写真

舗装路と街路灯が整備された「禅林寺通り」／徒歩1分・約10m

「井の頭恩賜公園」をはじめとした吉祥寺エリアも生活圏／徒歩13分・約1030m

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先着順住戸案内中。「三鷹」駅徒歩7分、禅林寺通りに面した穏やかな住環境に全邸南向き・ワイドスパン・角住戸率約66％(注2)。南面の建物とは約22m離隔。JR中央線特別快速利用可「新宿」駅へ直通2駅、東西線「始発」。駅前の生活利便性と緑豊かな住環境を享受できる立地

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

価格

5990万円～1億1390万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩7分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

36.31m²～71.62m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
場所／Brillia Gallery 新宿
※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。

モデルルーム情報

■公開準備中■物件エントリー受付中
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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り　先着順(旧法借地権)

販売スケジュール

価格

5990万円～1億1390万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

36.31m²～71.62m²

その他面積

バルコニー面積：10.05m²～10.95m²、サービスバルコニー面積：3.12m²

販売戸数

3戸

総戸数

24戸

完成時期

2026年6月中旬予定

引渡可能年月

2026年7月下旬予定

管理費

1万9330円～3万8110円／月

管理準備金

5万2410円～10万3320円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万720円～2万1140円／月

修繕積立基金

107万2000円～211万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/27

その他諸費用

地代：3700円～7200円／月、インターネット利用料：1045円／月

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り

住所

東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩7分

乗り換え検索
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総戸数

24戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

商業

敷地面積

335.42m²

建築面積

260.58m²

建築延面積

2166.97m²

駐車場

敷地内1台（料金2万7000円／月、平置き(身障者用)）

自転車置場

54台収容（料金500円～1000円／月）(ラック式：48台、子供用平置き：1台、店舗用ラック式：5台)

バイク置場

ミニバイク置場

3台収容（料金3500円／月）

敷地の権利形態

借地権の準共有、旧法借地権、賃借権、※借地権の期間：売主（東京建物株式会社）から買主への一斉引渡日以降30年間となります。
※借地権の譲渡・転貸：可。土地所有者へ書面による届出及び譲渡承諾料が必要となります。
※地代の改定について、引渡しの翌年度以降、毎年度見直しとなります。

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第2023確認建築CIAS01558号（2024年1月30日付）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブリリア三鷹禅林寺通り＞
【通話料無料】TEL：0120-041-024
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日 11：00AM～6：00PM　土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 村本建設(株)
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5990万円～1億1390万円
東京都三鷹市下連雀３
ＪＲ中央線「三鷹」歩7分
1LDK～3LDK　36.31m²～71.62m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円