サンクレイドル鶴見緑地公園 物件詳細

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3LDK 3900万円台～(予定)。【公園隣接×独立街区】広大な鶴見緑地へ徒歩5分。旧南小学校跡地に総96邸のマンションプロジェクト。南東向き中心(96戸中69戸)の2棟構成、54m²台・2LDK～82m²超・4LDK、全31タイプの多彩なプランバリエーション。充実のランドプランも魅力

基本データ

マンション名

サンクレイドル鶴見緑地公園

価格

3698万円～5728万円

• 返済シミュレーション

最多価格帯

4800万円台（3戸） 

住所

大阪府守口市南寺方南通３丁目32番1（地番） 

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交通

地下鉄今里筋線/清水　歩12分

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間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

54.55m²～82.81m² 

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「サンクレイドル鶴見緑地公園」マンションギャラリー
※申込の際は認め印、身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。

モデルルーム情報

 

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サンクレイドル鶴見緑地公園 先着順

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価格

3698万円～5728万円

最多価格帯

4800万円台（3戸） 

間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

54.55m²～82.81m² 

その他面積

バルコニー面積：9.72m²～38.52m²、専用庭：11.87m²（使用料590円／月）、テラス：11.55m²

販売戸数

11戸 

総戸数

96戸 

完成時期

2026年1月下旬予定 

引渡可能年月

2026年1月下旬予定 

管理費

7510円～1万820円／月(月額1122円のインターネット使用料を含む) 

管理準備金

7510円～1万820円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

4910円～7450円／月 

修繕積立基金

33万3880円～50万6600円（一括払い） 

取引条件有効期限

2025/04/21

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

サンクレイドル鶴見緑地公園 第4期

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「サンクレイドル鶴見緑地公園」マンションギャラリー
※申込の際は認め印、身分証明書(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票をご持参ください。

価格

3600万円台～5800万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK～4LDK 

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専有面積

54.55m²～82.81m² 

その他面積

バルコニー面積：10.26m²～38.52m²

販売戸数

5戸 

総戸数

96戸 

完成時期

2026年1月下旬予定 

引渡可能年月

2026年1月下旬予定 

管理費

金額未定(月額1122円のインターネット使用料を含む) 

管理準備金

金額未定

融資等

 

修繕積立金

金額未定 

修繕積立基金

金額未定 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

-

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

サンクレイドル鶴見緑地公園

住所

大阪府守口市南寺方南通３丁目32番1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

地下鉄今里筋線/清水　歩12分

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総戸数

96戸 

構造・階建て

RC9階建 

用途地域

2種中高 

敷地面積

3324.61m² 

建築面積

1462.08m²

建築延面積

7689.22m²

駐車場

敷地内51台（料金1万円～1万7000円／月、平置き9台、機械式42台） 

自転車置場

192台収容（料金100円～500円／月）(2段ラック式40台〈上段15台、下段25台〉、平面ラック式140台〈内3人乗り35台〉、平置き式12台〈内3人乗り4台〉) 

バイク置場

5台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

8台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第KKK02305362号(令和6年5月31日) 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「サンクレイドル鶴見緑地公園」
【通話料無料】TEL：0120-263-390
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報

＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22

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＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アイ・フラッツ
〒541-0044 大阪市中央区伏見町3-2-4 淀屋橋戸田ビル5階

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施工会社

スナダ建設(株)

管理会社

伏見管理サービス(株)

情報更新日

2025/04/30

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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住宅ローンシミュレーション

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万円

ボーナス1回分で返済可能額

万円

返済金利

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返済期間

35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 年

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前年度の税込み世帯年収

万円

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3698万円～5728万円
大阪府守口市南寺方南通３
地下鉄今里筋線「清水」歩12分
2LDK～4LDK　54.55m²～82.81m²

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万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3698万円～5728万円
大阪府守口市南寺方南通３
地下鉄今里筋線「清水」歩12分
2LDK～4LDK　54.55m²～82.81m²

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