ブランシエラ川崎大島物件詳細

外観完成予想CG（※1）

エントランスホール完成予想CG（※1）

エントランス完成予想CG（※1）

中庭完成予想CG（※1）

Dタイプ　3LDK+LS+SIC　専有面積／70.72m2　バルコニー面積／11.78m2　※SIC:シューズインクロゼット LS:ラージストレージ

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【資料請求受付中】JR「川崎」駅利用で「東京」駅へ直通18分、「横浜」駅へ1駅7分〈2駅5路線利用可〉。現地から徒歩5分以内に3つのバス停。首都高「浜川崎」ICへ車で約2分。ラゾーナ川崎プラザをはじめ、多彩な商業施設が集う「川崎」駅を生活圏に、開放感ある三面接道の立地。環境に経済的に優しい「ZEH-M Oriented」採用

基本データ

マンション名

ブランシエラ川崎大島

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/川崎　バス15分臨港病院前停歩4分
京急本線/京急川崎　バス15分臨港病院前停歩4分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

68.51m²～70.72m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（104戸）のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

4/27(土)より予約制事前案内会開催／来場予約受付中

現地地図

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ブランシエラ川崎大島

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.51m²～70.72m²

その他面積

バルコニー面積：11.02m²～14.04m²、サービスバルコニー面積：4.73m²、ルーフバルコニー：38.65m²（使用料未定）、専用庭：15.15m²～18.01m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

104戸

完成時期

2025年4月予定

引渡可能年月

2025年6月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブランシエラ川崎大島

住所

神奈川県川崎市川崎区大島５-24-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/川崎　バス15分臨港病院前停歩4分
京急本線/京急川崎　バス15分臨港病院前停歩4分

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総戸数

104戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

2種住居

敷地面積

3683.67m²

建築面積

2065.17m²

建築延面積

8374.3m²

駐車場

敷地内43台（料金未定、機械式31台、平置き12台〈車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場8台含む〉）

自転車置場

177台収容（料金未定）（2段ラック式上段61台、下段88台、平置き28台）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R050502号（2023年10月31日）

中規模マンション

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブランシエラ川崎大島」
【通話料無料】TEL：0120-875-104
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日は営業いたします。）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
神奈川県川崎市川崎区大島５
ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分臨港病院前停歩4分
2LDK+S（納戸）・3LDK　68.51m²～70.72m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円