オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム 物件詳細

＜新山口駅前複合再開発プロジェクト＞　JR「新山口」駅徒歩2分。在来線・新幹線・車・バスの4wayアクセス。新山口エリア11棟目の「オーヴィジョンマンション」分譲中。

基本データ

マンション名
オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム
価格
2640万円～5280万円
最多価格帯
3300万円台（6戸） 
住所
山口県山口市小郡明治２-1235-19（地番） 
交通
ＪＲ山陽本線/新山口　歩2分
防長交通/新山口駅　歩2分
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
61m2～86.22m2 
販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
モデルルーム情報
資料請求受付中 

室内・設備

建物・施設

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

販売スケジュール
先着順申込受付中

受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。
価格
2640万円～5280万円
最多価格帯
3300万円台（6戸） 
間取り
2LDK～4LDK 
専有面積
61m2～86.22m2 
その他面積
バルコニー面積：10.06m2～23.67m2、室外機置場面積：1.91m2～2.17m2
販売戸数
34戸 
総戸数
82戸 
完成時期
2025年9月予定 
引渡可能年月
2025年10月予定 
管理費
1万200円～1万4400円／月 
管理準備金
-
融資等
 
修繕積立金
4900円～6900円／月 
修繕積立基金
30万5000円～43万1000円（一括払い） 
取引条件有効期限
2024/05/31
その他諸費用
-
その他制限事項
準防火地域、新山口駅北地区地区計画
その他
 

物件共通情報

物件種別
マンション 
マンション名
オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム
住所
山口県山口市小郡明治２-1235-19（地番） 
交通
ＪＲ山陽本線/新山口　歩2分
防長交通/新山口駅　歩2分
総戸数
82戸 
構造・階建て
RC13階建 
用途地域
商業 
敷地面積
1285.25m2、（建築基準法第42条2項道路によるセットバック面積28.05m2を含む） 
建築面積
879.43m2
建築延面積
8643.4m2
駐車場
敷地内76台（料金5000円～1万2000円／月、平置4台、タワーパーキング72台） 
自転車置場
100台収容（料金無）（平置） 
バイク置場
13台収容（料金無）（バイク5台、ミニバイク8台）
ミニバイク置場
-
敷地の権利形態
所有権の共有
管理形態
委託(通勤) 
その他概要
建築確認番号：第ERI-21046538（2022年（令和4年）4月8日付）、＜事業主＞新山口駅北地区市街地再開発組合 
  • ペット可
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション

山口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国73位
偏差値
52.28

項目別順位

安心度
県内6位
全国298位
利便度
県内3位
全国64位
快適度
県内4位
全国281位
富裕度
県内3位
全国337位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内9位
全国592位
偏差値
47.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		52施設県内2位全国121位
保育所等の状況
（利用児童数）		4,321人県内2位全国109位
保育所等の状況
（待機児童数）		4人県内5位全国342位

病院数・介護保険料

病院数17施設県内3位全国92位
一般診療所数169施設県内2位全国128位
1万人当たり病床数154.4床県内11位全国284位
1万人当たり医師数24.1人県内7位全国240位
介護老人施設定員数1,508人県内2位全国110位
介護保険料5,050円県内4位全国73位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数2.57件県内4位全国198位
千人当たり交通事故件数1.54件県内4位全国262位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

山口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先
オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム
【通話料無料】TEL：0120-43-1456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号（公社）山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エス トラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22

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＜販売提携(代理)＞
山口県知事（1）第3769 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エス トラスト不動産販売
山口県下関市竹崎町4-1-22 エストラストビル1階

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＜販売提携(代理)＞
山口県知事（2）第3611 号(公社)全日本不動産協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社トラストエステート
山口県下関市秋根西町1-2-19-405

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施工会社
(株)長野工務店
管理会社
(株)トラストコミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2640万円～5280万円
山口県山口市小郡明治２
ＪＲ山陽本線「新山口」歩2分
2LDK～4LDK　61m2～86.22m2

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住宅購入にかけられる自己資金
万円
シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　2640万円～5280万円
山口県山口市小郡明治２
ＪＲ山陽本線「新山口」歩2分
2LDK～4LDK　61m2～86.22m2
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