レ・ジェイド西宮甲子園物件詳細

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール(完成予想図)

エントランスアプローチ(完成予想図)

ラウンジ(完成予想図)

WBタイプ3LDK＋WIC/専有面積80.00m2、バルコニー面積15.28m2（2期3次）

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【西宮市成約戸数N0.1(注4)】【55戸成約！】特急停車駅「甲子園」駅最寄り低層の落ち着いた住環境に佇む、大規模レジデンスラウンジやコワーキングスペースなど、スケールメリットを活かした上質な共用空間　阪神甲子園駅と甲子園浜(注1)を結ぶ、開放感と暮らしの利便が重なる好ロケーション

基本データ

マンション名

レ・ジェイド西宮甲子園

価格

3990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/甲子園　歩13分

乗り換え検索
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間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

54.09m²

販売スケジュール

登録受付期間／2025年6月7日(土)～2025年6月14日(土)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM※登録最終日6月14日(土)のみ正午まで
抽選日時／2025年6月14日(土)1:00PMより
登録受付・抽選場所／レ・ジェイド西宮マンションサロン
※登録の際には、印鑑（認印可）、直近の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

モデルルーム情報

【モデルルーム公開中】来場予約受付中＜予約制＞

室内・設備

もっと見る(30枚)

建物・施設

もっと見る(10枚)

現地地図

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レ・ジェイド西宮甲子園 2期2次登録住戸

販売スケジュール

価格

3990万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

54.09m²

その他面積

バルコニー面積：18.53m²、アルコーブ面積：1.78m²

販売戸数

1戸

総戸数

124戸

完成時期

2026年2月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

9090円／月

管理準備金

2万1640円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5410円／月

修繕積立基金

54万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/14

その他諸費用

インターネット定額料金：990円／月、個別防犯費：165円／月

その他制限事項

宅地建物造成工事規制区域（2025年5月23日運用開始予定）、法22条指定区域、第2種高度地区(最高高さ15m)

その他

レ・ジェイド西宮甲子園 2期3次

販売スケジュール

価格

4800万円台～9300万円台

最多価格帯

5800万円台（7戸）

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

65.25m²～108.14m²、
(トランクルーム面積0.65m²～0.94m²含む)

その他面積

バルコニー面積：11.9m²～27.24m²、アルコーブ面積：1.65m²～6.75m²、室外機置場面積：3.12m²～4.28m²

販売戸数

未定

総戸数

124戸

完成時期

2026年2月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万960円～1万8170円／月

管理準備金

2万6100円～4万3260円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6530円～1万810円／月

修繕積立基金

65万3000円～108万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：990円／月、個別防犯費：165円／月

その他制限事項

宅地建物造成工事規制区域（2025年5月23日運用開始予定）、法22条指定区域、第2種高度地区(最高高さ15m)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レ・ジェイド西宮甲子園

住所

兵庫県西宮市甲子園九番町181（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/甲子園　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

124戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

5819.22m²、(都市計画道路約289m²を含む)

建築面積

2990.61m²

建築延面積

11351m²

駐車場

敷地内100台（料金9000円～1万6500円／月、機械式84台、平面式14台、平面式来客用1台、平面式福祉・来客用1台）

自転車置場

248台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式87台、スライドラック式161台（内3人乗り52台）)

バイク置場

7台収容（料金1000円～2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第 ERI-24008350号（令和6年6月13日付）、、建築変更確認申請番号：第 ERI-24032461号（令和6年11月26日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
海まで徒歩10分以内
低層マンション
中規模マンション

西宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国160位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内15位
全国574位

利便度: 県内16位
全国515位

快適度: 県内11位
全国196位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国163位

偏差値: 53.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	160施設	県内1位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	9,104人	県内2位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	56人	県内21位	全国579位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	県内3位	全国51位
一般診療所数	553施設	県内2位	全国28位
1万人当たり病床数	109.9床	県内20位	全国482位
1万人当たり医師数	37.0人	県内3位	全国91位
介護保険施設定員数	2,668人	県内4位	全国56位
介護保険料	6,400円	県内21位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	県内22位	全国676位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内7位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「レ・ジェイド西宮」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-057-320
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日※祝日除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6034 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町四丁目1番1号明治安田生命大阪御堂筋ビル13F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（5）第49425 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)不動産保証協会会員
株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（6）第46503 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社フル・ステージ
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2丁目6番6号 (塩野日生ビル3階); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 前川建設(株)
管理会社: (株)エスコンリビングサービス
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線「甲子園」歩13分
2LDK　54.09m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円