フリーディア和白レジデンス物件詳細

Gタイプ・バルコニー完成予想図

ひとつひとつの色調と質感が微妙に異なる、ナチュラルな風合いを持つマテリアルで構成されたエントランス。この先に続く、洗練されたライフシーンを予感させるデザイン（完成予想図）

デザイン性と機能性を兼ね備えた格調高い空間の中に、光の移ろいや自然の安らぎを取り込む工夫が施されたラウンジ。ワークスペースや寛ぎの場所として、思い思いのスタイルで利用できる（完成予想図）

エントランスアプローチに、三角形の庇が特徴的な優雅な車寄せを設置（完成予想図）

3方向がバルコニーに面する角住戸。光と風が通う、伸びやかなリビング＆ダイニングルーム（Aタイプ完成予想図）

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カップボードやディスポーザー、寝室にも床暖房などが標準仕様の3LDK72.45m²が月々8万円台～ / JR「和白」駅へ徒歩8分、西鉄「和白」駅へ徒歩9分

基本データ

マンション名

フリーディア和白レジデンス

価格

4380万円～6240万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4380万円、4430万円、4530万円、4730万円、5040万円、5290万円、5690万円、5840万円、5990万円、6040万円、6240万円

住所

福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ香椎線/和白　歩8分
西鉄貝塚線/和白　歩9分
西鉄バス/和白　歩3分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

70.35m²～95.55m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
受付場所／フリーディアマンション福岡東ギャラリー
※申込みの際は認印、本人確認書類（運転免許証など）、昨年分の所得証明書（源泉徴収票など）が必要です。詳しくは係員にお尋ねください。

モデルルーム情報

資料請求受付中

室内・設備

建物・施設

現地地図

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フリーディア和白レジデンス　最終期

販売スケジュール

価格

4380万円～6240万円

最多価格帯

4380万円、4430万円、4530万円、4730万円、5040万円、5290万円、5690万円、5840万円、5990万円、6040万円、6240万円

間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

70.35m²～95.55m²

その他面積

バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²

販売戸数

11戸

総戸数

61戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年7月中旬予定

管理費

8000円～1万900円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7000円～9600円／月

修繕積立基金

33万6000円～46万800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

第二種20m高度地区、法22条地域

その他

フリーディア和白レジデンス　第3期

販売スケジュール

価格

4530万円～7520万円

最多価格帯

4600万円台（3戸）

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.35m²～105.83m²

その他面積

バルコニー面積：13.4m²～53.48m²、ルーフバルコニー：57.42m²（使用料1400円／月）（Iタイプ）、ポーチ：1.35m²～4.04m²

販売戸数

14戸

総戸数

61戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年7月中旬予定

管理費

8000円～1万2200円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7000円～1万600円／月

修繕積立基金

33万6000円～50万8800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

第二種20m高度地区、法22条地域

その他

フリーディア和白レジデンス　第2期

販売スケジュール

価格

4480万円～6140万円

最多価格帯

4400万円台・4700万円台・4900万円台・5900万円台（各2戸）

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.35m²～95.55m²

その他面積

バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²

販売戸数

11戸

総戸数

61戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年7月中旬予定

管理費

8000円～1万900円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7000円～9600円／月

修繕積立基金

33万6000円～46万800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

第二種20m高度地区、法22条地域

その他

フリーディア和白レジデンス　第1期

販売スケジュール

価格

4380万円～6290万円

最多価格帯

4380万円、4430万円、4580万円、4630万円、4780万円、4890万円、5090万円、5140万円、5240万円、5590万円、5740万円、5890万円、5990万円、6190万円、6290万円

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.35m²～95.55m²

その他面積

バルコニー面積：13.4m²～39.88m²、ポーチ：1.35m²～4.04m²

販売戸数

15戸

総戸数

61戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年7月中旬予定

管理費

8000円～1万900円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7000円～9600円／月

修繕積立基金

33万6000円～46万800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/09

その他諸費用

その他制限事項

第二種20m高度地区、法22条地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

フリーディア和白レジデンス

住所

福岡県福岡市東区和白２丁目1211番11（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ香椎線/和白　歩8分
西鉄貝塚線/和白　歩9分
西鉄バス/和白　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

61戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

1種住居　準工業

敷地面積

2633.65m²

建築面積

881.37m²

建築延面積

6300.14m²

駐車場

敷地内67台（料金2000円～1万2000円／月、平面駐車場19台（屋内3台・屋外16台）、機械式駐車場48台）

自転車置場

133台収容（料金無）

バイク置場

5台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23030901号（令和5年10月24日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
セキュリティ充実
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: フリーディアマンション福岡東ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-838-055
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日：火・水曜日 ※祝日は営業いたします。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
福岡県知事（10）第8769 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
東宝住宅株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)T-SCORE（ティースコア）
管理会社: (株)ハウセット
情報更新日: 2025/05/28
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4380万円～6240万円
福岡県福岡市東区和白２
ＪＲ香椎線「和白」歩8分
3LDK・4LDK　70.35m²～95.55m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円