ガーラ・レジデンス八潮物件詳細

外観完成予想CG

【空撮】※2023年8月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではありません。

Bgタイプ専用庭（完成予想CG）

Brタイプルーフバルコニー（完成予想CG）

【リビング・ダイニング／約15.4畳】開口部に面したワイドリビング。約15.4畳の贅沢な空間。アウトフレーム工法により、デッドスペースを最小限に抑え居住空間を隅々まで有効に活用することができ、すっきりとした家具配置を実現

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【2LDK／3600万円台予定、3LDK／4400万円台予定（最終期）】つくばエクスプレス通勤・区間快速停車駅「八潮」。「秋葉原」駅直通20分。3LDK・南向き中心。徒歩10分圏内に生活利便施設が揃う生活環境。保育施設や教育施設も充実。※資料は郵送ではなく、専用公式アプリでの提供となります。

基本データ

マンション名

ガーラ・レジデンス八潮

価格

3600万円台・4400万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/八潮　歩9分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

44.89m²・56.63m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬

※価格・販売戸数は未定です。
※最終期の販売住戸が未確定のため、物件データは最終期以降の全販売対象住戸（2戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中！［予約制］（1）10:00AM～（2）1:00PM～（3）4:00PM～
※ご案内は予約制とさせていただいております。お席に限りがございますので、お早めにご予約ください。
※平日のご案内についてもご予約を承っております。

【物件エントリー受付中】
※物件エントリーいただいた方には「書面による送付資料ではなく」専用公式アプリでの提供となります。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ガーラ・レジデンス八潮　最終期

販売スケジュール

価格

3600万円台・4400万円台

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

44.89m²・56.63m²

その他面積

バルコニー面積：10.53m²・12.06m²、サービスバルコニー面積：2.82m²

販売戸数

未定

総戸数

52戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

8300円・1万500円／月

管理準備金

8300円・1万500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4150円・5250円／月

修繕積立基金

29万500円・36万7500円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット施設利用料：1100円／月、オンライン防犯警備料：880円／月 ※一部住戸のみ

その他制限事項

第二種高度地区

その他

ガーラ・レジデンス八潮　先着順

販売スケジュール

価格

5320万円～5870万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

64.35m²～65.06m²

その他面積

バルコニー面積：13.68m²、サービスバルコニー面積：1.8m²、ルーフバルコニー：25.2m²（使用料750円／月）、専用庭：11.72m²（使用料300円／月）、テラス：9.7m²・11.43m²（使用料無）、室外機置場面積：1.33m²

販売戸数

3戸

総戸数

52戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万1900円・1万2000円／月

管理準備金

1万1900円・1万2000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5950円・6000円／月

修繕積立基金

41万6500円・42万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/28

その他諸費用

インターネット施設利用料：1100円／月、オンライン防犯警備料：880円／月 ※一部住戸のみ

その他制限事項

第二種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ガーラ・レジデンス八潮

住所

埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）

地図・周辺環境

交通

つくばエクスプレス/八潮　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

52戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1611m²

建築面積

794.74m²

建築延面積

3583.18m²

駐車場

敷地内18台（料金5000円～1万円／月、機械式13台、平置5台［内来客用1台、来客用兼身障者用1台］、保証料／使用料1ヶ月分）

自転車置場

104台収容（料金100円～300円／月）［登録料(登録時一括)／2000円］

バイク置場

4台収容（料金2000円／月）［登録料(登録時一括)／2000円］

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05普及協会00119号（令和5年8月23日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

八潮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国649位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内37位
全国789位

利便度: 県内24位
全国640位

快適度: 県内32位
全国335位

富裕度: 県内3位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国26位

偏差値: 57.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内15位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	1,655人	県内19位	全国277位
保育所等の状況（待機児童数）	108人	県内29位	全国519位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内28位	全国445位
1万人当たり病床数	116.2床	県内12位	全国460位
1万人当たり医師数	10.0人	県内31位	全国733位
介護老人施設定員数	450人	県内33位	全国524位
介護保険料	4,900円	県内7位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.34件	県内39位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内34位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ガーラ・レジデンス八潮」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-550-851
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（1）第9976 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクスト
〒163-1311　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第109579号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社FJネクストレジデンシャル
〒163-1310　東京都新宿区西新宿6-5-1　新宿アイランドタワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)ウラタ
管理会社: (株)エフ・ジェー・コミュニティ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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