サーパス宇都宮県庁前通り物件詳細

外観完成予想図（※1）

街の中心部の賑わいから一歩奥まった地に建つ、洗練されたデザインの地上15階建て・全70邸（外観完成予想図)※2023年4月撮影の眺望写真と外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。

ラウンジ完成予想図

交流を育み、豊かな時間を創出する3つのラウンジ(共用スペース概念イラスト※3)

バルコニー（※6）

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全邸南向き×「ZEH-M Oriented」。駐車場100％超確保。先進の顔認証セキュリティサービスをはじめ、3つのラウンジ、食配ステーションなど快適な共用スペース充実。県庁前通りと宇商通りが交わるクロスポイント＆2駅2路線利用可能。徒歩圏に生活施設充実

基本データ

マンション名

サーパス宇都宮県庁前通り

価格

3690万円～4930万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

栃木県宇都宮市栄町1-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ宇都宮線/宇都宮　歩15分
東北新幹線/宇都宮　歩15分
東武宇都宮線/東武宇都宮　歩16分

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間取り

1LDK～3LDK

専有面積

65.88m²～85.35m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「サーパス宇都宮県庁前通り」マンションギャラリー
ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）

モデルルーム情報

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建物・施設

現地地図

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サーパス宇都宮県庁前通り　先着順

販売スケジュール: 先着順申込受付中
時間／10:00～18:00
場所／「サーパス宇都宮県庁前通り」マンションギャラリー
ご持参いただくもの／印鑑（認印可）、直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方)、住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書、ご本人確認ができるもの（運転免許証など）
価格: 3690万円～4930万円
最多価格帯: -
間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 65.88m²～85.35m²
その他面積: バルコニー面積：10.8m²～23.74m²、室外機置場面積：1.87m²
販売戸数: 6戸
総戸数: 70戸
完成時期: 2025年3月28日
引渡可能年月: 2025年5月下旬予定
管理費: 1万6630円～2万640円／月（インターネットサービス保守管理費等を含む）
管理準備金: -
融資等
修繕積立金: 5600円～7300円／月
修繕積立基金: 50万4000円～65万7000円（一括払い）
取引条件有効期限: 2025/05/21
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サーパス宇都宮県庁前通り

住所

栃木県宇都宮市栄町1-5（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ宇都宮線/宇都宮　歩15分
東北新幹線/宇都宮　歩15分
東武宇都宮線/東武宇都宮　歩16分

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総戸数

70戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1935.8m²（登記）、1920.12m²（建築確認対象面積）

建築面積

665.49m²

建築延面積

6386.32m²

駐車場

敷地内71台（料金1000円～1万7000円／月、屋外平置式：10区画、屋内平置式：3区画、機械式：58区画※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2500円の使用料がかかります。）

自転車置場

91台収容（料金100円～400円／月）平置：10台、二段式上段：31台、二段式下段：50台

バイク置場

7台収容（料金1000円／月）（空き区画6区画）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23005701号（2023年4月10日）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
中規模マンション

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サーパス宇都宮県庁前通り」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-038-384
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜・水曜・第２木曜日（祝日を除く） ※4月29日(火・祝)、5月6日(火・休)は通常営業いたします。4月30日(水)、5月1日(木)、5月7日(水)・8日(木)は休業とさせていただきます。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号　国土交通大臣許可（特-5）第1478号（公社）栃木県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒320-0811　栃木県宇都宮市大通り2-3-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（15）第792 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)穴吹工務店
管理会社: (株)穴吹コミュニティ
情報更新日: 2025/04/23
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3690万円～4930万円
栃木県宇都宮市栄町
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩15分
1LDK～3LDK　65.88m²～85.35m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円