ルネタワー八王子物件詳細

外観完成予想CG※2

外観完成予想CG※3

デザインコンセプトは「自分らしさに寄り添うタワー」。八王子のおおらかな優しさや雄大さをデザインに落とし込み、しなやかな暮らしの美しさを表現／外観完成予想CG※4

変化に富んだ緑のアプローチを抜けると、木目調の大屋根が温かく迎える／エントランスアプローチ完成予想CG※4

バルコニーからの眺望(3205号室)完成予想CG※5

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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【エントリー者限定サイト公開中！】8月下旬(予定)より事前案内会いよいよ開始！JR「八王子」駅徒歩5分。八王子北口・最高峰(※1)タワーレジデンス誕生。地上32階建て・総戸数499邸の大規模プロジェクト。高層階の広々120m²超住戸など多彩なプラン。

基本データ

マンション名

ルネタワー八王子

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/八王子　歩5分
京王線/京王八王子　歩11分

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間取り

1DK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

30.68m²～127.15m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年11月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（479戸）のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

8月下旬(予定)事前案内会開催／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。

建物・施設

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現地地図

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ルネタワー八王子

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1DK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

30.68m²～127.15m²

その他面積

バルコニー面積：5.78m²～37.79m²

販売戸数

未定

総戸数

499戸

完成時期

2028年2月上旬予定

引渡可能年月

2028年3月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

＜お詫びと訂正＞
7月30日まで掲載の予告広告から「完成時期」「引渡可能時期」が変更となりました。訂正してお詫び申し上げます。
完成時期　【誤】2028年1月上旬予定　【正】2028年2月上旬予定
引渡可能時期　【誤】2028年3月末予定　【正】2028年3月中旬予定

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ルネタワー八王子

住所

東京都八王子市寺町40-13他、三崎町1-5他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/八王子　歩5分
京王線/京王八王子　歩11分

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総戸数

499戸

構造・階建て

RC32階建

用途地域

商業

敷地面積

6023.57m²

建築面積

2210.02m²

建築延面積

45970.53m²

駐車場

敷地内250台（料金未定、機械式244台、平置6台〔車椅子使用者優先1台含む〕）

自転車置場

749台収容（料金未定）（平置19台、傾斜ラック式112台、二段ラック〔下部スライド〕式618台）

バイク置場

12台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060614号（令和6年11月29日付）

20階以上の高層
大規模マンション

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ルネタワー八王子」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-499-315
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日は除きます）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（7）第5270 号(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ジェイアール東日本都市開発
〒151-0053　東京都渋谷区代々木2-2-2; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都八王子市寺町
ＪＲ中央線「八王子」歩5分
1DK～4LDK　30.68m²～127.15m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円