クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉物件詳細

三角山など緑豊かな山並みを望むロケーションを得て、全邸南西向きで誕生します※1

地下鉄東西線「二十四軒」駅から徒歩5分の宮の森･北24条通に面して、14階建て全39邸で誕生。全邸が南西向きで提案されています※外観完成予想図

藻岩山から三角山、そして手稲山へと続く山並みは、暮らしに開放感とゆとりをもたらしてくれることでしょう※現地14階相当の高さから2023年7月に南西方面を撮影

Aタイプ・3LDK　専有面積／70.03m2（約21.18坪）※備蓄倉庫面積0.85m2を含みます　バルコニー面積／7.52m2（約2.27坪）サービスバルコニー面積／5.67m2（約1.71坪）※4

Bタイプ・2LDK　専有面積／52.71m2（約15.94坪）※備蓄倉庫面積0.85m2を含みます　バルコニー面積／11.46m2（約3.46坪）※4

地下鉄「二十四軒」駅が徒歩5分のほか、ショッピング施設や学校、病院などが徒歩圏にあり暮らしやすい住環境となっています※周辺街並みイメージCG。地図や写真を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります

道路をわたった向かいにあるのが、セブンイレブン札幌二十四軒2条店。徒歩1分(約60ｍ)で、何かと便利です。ほかにもセイコーマート（約230ｍ)や深澤青果(約280ｍ)があります

徒歩5分にある二十四軒公園（約380ｍ）は、約1万9000m2の広さに少年野球場などを備えた近隣公園です。緑も多く、子どもだけでなく、大人も憩えることでしょう

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩5分。全邸南西向き、開放的な眺望。地上14階建て全39邸「クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉」誕生。

基本データ

マンション名

クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/二十四軒　歩5分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

52.71m²～70.03m²、
備蓄倉庫面積0.85m²含む

販売スケジュール

2024年5月販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（39戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

5月モデルルーム優先案内会開催（予定）資料請求受付中
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現地地図

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クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

52.71m²～70.03m²、
備蓄倉庫面積0.85m²含む

その他面積

バルコニー面積：7.52m²～14.02m²、サービスバルコニー面積：5.67m²

販売戸数

未定

総戸数

39戸

完成時期

2025年1月下旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉

住所

北海道札幌市西区二十四軒三条６-1-1（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/二十四軒　歩5分

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総戸数

39戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

準住居

敷地面積

829.09m²、（登記簿・実測・建築確認対象面積）

建築面積

251.59m²

建築延面積

3060.58m²

駐車場

敷地内28台（予定。料金未定）

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0004（令和5年2月24日）、第BVJ-SPR23-11-0004（令和5年8月30日・計画変更）

ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「クレアホームズ二十四軒〈グランビュー〉」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-302-245
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
セントラル総合開発株式会社
〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル）; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
北海道知事石狩（10）第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
ジン不動産販売株式会社
〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル澄川）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 岩倉建設(株)
管理会社: セントラルライフ(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市西区二十四軒三条６
地下鉄東西線「二十四軒」歩5分
2LDK・3LDK　52.71m²～70.03m²、
備蓄倉庫面積0.85m²含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円