アウラ立川曙町物件詳細

エントランスアプローチ完成予想CG(※1)

外観完成予想CG（※1）

【ハンズフリーで玄関までいける「Tebra（テブラ）キー」システム採用】エントランス・エレベーターホール・住戸前で3段階のセキュリティを構築。Tebra(テブラ)キーシステム採用により、ハンズフリーで共用部オートドアの解錠、エレベーターの操作、住戸玄関ドアもリーダーのボタンを押すだけで解錠できるので便利です。（同仕様）

【ホテルライクで快適な内廊下設計】外部からの視線を遮り、プライバシー性の高い内廊下設計を採用。雨や風など天候や外気の影響のない、ホテルライクな美しい空間です。（基準階平面図）

Aタイプ・2LDK+WIC　専有面積／45.48m2　バルコニー面積／15.39m2　価格／4900万円台※100万円単位（予定）（第2期） WIC：ウォークインクロゼット

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JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩6分。大型商業施設が集積。1LDK30.44m²～2LDK45.48m²、明るい南東向き中心の多彩なプラン。先進のセキュリティシステム、安心・快適なトリプルセキュリティ。地上13階建・全72邸、ホテルライクな内廊下設計。

基本データ

マンション名

アウラ立川曙町

価格

3980万円～6130万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/立川　歩6分
ＪＲ青梅線/立川　歩6分
多摩都市モノレール/立川北　歩7分

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間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

30.44m²～45.48m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00～19：00　土日祝10：00～19：00
申込受付場所／アウラ立川曙町マンションギャラリー
※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2023年・2024年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込にあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。

モデルルーム情報

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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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アウラ立川曙町　第1期7次

販売スケジュール

価格

3980万円～6130万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

30.44m²～45.48m²

その他面積

バルコニー面積：5.54m²～15.39m²

販売戸数

9戸

総戸数

72戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

9967円～1万4467円／月（インターネット使用料含む）

管理準備金

1万6700円～2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3700円～5500円／月

修繕積立基金

45万6600円～68万2200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/15

その他諸費用

その他制限事項

防火地区

その他

アウラ立川曙町　第2期

販売スケジュール

価格

3500万円台・4900万円台

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

30.44m²・45.48m²

その他面積

バルコニー面積：5.54m²・15.39m²

販売戸数

2戸

総戸数

72戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

9967円・1万4467円／月（インターネット使用料含む）

管理準備金

1万6700円・2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3700円・5500円／月

修繕積立基金

45万6600円・68万2200円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アウラ立川曙町

住所

東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/立川　歩6分
ＪＲ青梅線/立川　歩6分
多摩都市モノレール/立川北　歩7分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

72戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

商業

敷地面積

696.42m²、／建築確認申請敷地面積、655.98m²／分譲対象敷地面積　※建築確認面積には、分譲対象面積に行政指導による帰属部分の道路面積を含みます。

建築面積

332.73m²

建築延面積

3482.17m²

駐車場

敷地内7台（料金1万8000円～2万3000円／月、平置き駐車場2台、機械式駐車場:5台）

自転車置場

72台収容（料金300円～500円／月）＜屋内：上段14台・下段28 台 400 円・500 円／月＞＜屋外：上段：5台・下段25台300円～450円／月＞

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第FBC建確済23-0456号（令和5年9月11日付）、計画変更番号：第FBC建確済23-0456-1号（令和6年9月11日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

立川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内3位
全国19位

偏差値: 53.59

項目別順位

安心度: 都内35位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内19位
全国77位

富裕度: 都内4位
全国11位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内2位
全国4位

偏差値: 60.98

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	都内28位	全国131位
保育所等の状況（利用児童数）	3,773人	都内25位	全国138位
保育所等の状況（待機児童数）	26人	都内33位	全国536位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	182施設	都内29位	全国121位
1万人当たり病床数	88.0床	都内23位	全国602位
1万人当たり医師数	36.4人	都内14位	全国97位
介護保険施設定員数	1,138人	都内21位	全国185位
介護保険料	6,183円	都内22位	全国497位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.05件	都内40位	全国780位
千人当たり交通事故件数	2.79件	都内41位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

立川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アウラ立川曙町マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-177-072
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／11：00～19：00　土日祝／10：00～19：00
定休日：毎週水・木曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8520 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヤマイチエステート株式会社
〒541-0048　大阪府大阪市中央区瓦町2-4-7 新瓦町ビル1階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（1）第107325号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
RESTAR PROPERTIES株式会社
〒171-0022　東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)松村組
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)・ニューライフサービス(株)
情報更新日: 2025/08/05
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円～6130万円
東京都立川市曙町２
ＪＲ中央線「立川」歩6分
1LDK～2LDK　30.44m²～45.48m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円