レーベン桃山台 THE COURT 物件詳細

外観完成予想図(現地周辺写真(2023年10月撮影)にCG合成。実際とは多少異なります)

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ランドプラン図

多くの窓から陽光が降り注ぐリビング・ダイニング

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「第3期」事前案内会開催！【3LDK3900万円台～、4LDK 84m²超角住戸4800万円台～(各第3期予定)】【都心へダイレクトアクセス】御堂筋線直通「梅田」駅へ17分・北大阪急行「桃山台」駅徒歩12分。服部緑地へ徒歩圏。フレスコ東泉丘店徒歩3分。敷地内駐車場100％月500円～※2、ゲストルームなど共用施設も魅力。来場予約受付中

基本データ

マンション名

レーベン桃山台 THE COURT

価格

3900万円台～8700万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台

住所

大阪府豊中市東泉丘３丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、東泉丘4丁目21-27、365-5（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/桃山台　歩12分

乗り換え検索
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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.04m²～108.56m²

販売スケジュール

2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(28戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

5／23(木)24(金)25(土)26(日)モデルルームオープン【ご予約制】【ご案内時間】10：00／13：30／17：00
定休日：火曜・水曜日(祝祭日を除く)

室内・設備

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建物・施設

もっと見る(14枚)

現地地図

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レーベン桃山台 THE COURT 第3期

販売スケジュール

価格

3900万円台～8700万円台

最多価格帯

4900万円台

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

65.04m²～108.56m²

その他面積

バルコニー面積：9.36m²～13.18m²、ルーフバルコニー：12.46m²～18.8m²（使用料240円～370円／月）、専用庭：7.24m²～24.85m²（使用料140円～490円／月）、テラス：11.25m²～12.6m²

販売戸数

未定

総戸数

128戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万5540円～2万5950円／月

管理準備金

1万5540円～2万5950円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5660円～9440円／月

修繕積立基金

42万2800円～70万5600円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：1320円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン桃山台 THE COURT

住所

大阪府豊中市東泉丘３丁目367-6、367-11、3803-5、3907-6、3915、東泉丘4丁目21-27、365-5（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/桃山台　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

128戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

1種中高

敷地面積

4989.63m²

建築面積

1784.68m²

建築延面積

11102.45m²

駐車場

敷地内129台（料金500円～1万7000円／月、機械式125台、平置3台、来客用平置駐車場1台）

自転車置場

257台収容（料金100円～300円／月）【平置45台、三人乗り自転車対応スライドラック式52台、スライドラック式46台、2段ラック式114台(上段48台、下段66台)】

バイク置場

3台収容（料金2500円／月）

ミニバイク置場

12台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05確認建築GBRC00047号(2023年8月29日)、【計画変更】第R05確認建築GBRC00060号(2024年3月28日)

ディスポーザー
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「タカラレーベン総合予約窓口」
【通話料無料】TEL：0120-930-545
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9：00～18：00

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 日本国土開発(株)大阪支店
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3900万円台～8700万円台
大阪府豊中市東泉丘３
北大阪急行「桃山台」歩12分
3LDK・4LDK　65.04m²～108.56m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円