プレディア流山運河ステーションフロント物件詳細

外観完成予想CG　※1

エントランス完成予想CG　※1

キッズラウンジ完成予想CG

Bタイプ・3LDK+SIC+FC　専有面積／77.67m2バルコニー面積／10.89m2サービスバルコニー面積／3.02m2　※2

大きな画像で一覧を見る(5枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【3LDK月々支払い6万円台・頭金0円・ボーナス時加算額9万円台/3400万円台～予定】「北千住」駅へ31分、「秋葉原」駅へ42分、「流山おおたかの森」駅へ7分。「運河」駅徒歩3分。キッズルーム等こだわりの共用部を備えた大規模レジデンス。ウォークインクローゼットやウォークスルークローゼット付の住空間。

基本データ

マンション名

プレディア流山運河ステーションフロント

価格

3400万円台～5600万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4600万円台（26戸）

住所

千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/運河　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.77m²～78.72m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(180戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中！＞来場予約受付中・資料請求受付中

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

もっと見る(14枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プレディア流山運河ステーションフロント第2期

販売スケジュール

価格

3400万円台～5600万円台

最多価格帯

4600万円台（26戸）

間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.77m²～78.72m²

その他面積

バルコニー面積：8.91m²～11.16m²、専用庭：15.6m²～57.79m²（使用料310円～1160円／月）、テラス：8.91m²～18.91m²（使用料無）、室外機置場面積：1.47m²～3.02m²

販売戸数

未定

総戸数

248戸

完成時期

2026年5月下旬予定

引渡可能年月

2026年6月下旬予定

管理費

1万1770円～1万6620円／月

管理準備金

1万1770円～1万6620円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5040円～7120円／月

修繕積立基金

47万9000円～67万6100円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：550円／月、給湯器リース料：2200円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレディア流山運河ステーションフロント

住所

千葉県流山市大字東深井宇宮前204-1他（地番）

地図・周辺環境

交通

東武野田線/運河　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

248戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種住居

敷地面積

9069.39m²

建築面積

3769.42m²

建築延面積

18346.93m²

駐車場

敷地内199台（料金7000円～1万2000円／月、内、車いす用1台）

自転車置場

432台収容（料金200円～800円／月）

バイク置場

13台収容（料金1500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060133号(令和6年7月10日)、第UHEC建確R060133変1号(令和7年1月6日)

ゴミ出し24時間可
大規模マンション

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレディア流山運河ステーションフロント」
【通話料無料】TEL：0120-248-194
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9056 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
JR西日本プロパティーズ株式会社
〒108-0014　東京都港区芝5-34-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第967 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
〒105-8566　東京都港区虎ノ門2-10-4; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西日本鉄道株式会社
〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（15）第591 号(一社)不動産協会会員
三菱倉庫株式会社
〒103-0027　東京都中央区日本橋1-19-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: JR西日本住宅サービス(株)
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プレディア流山運河ステーションフロント物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3400万円台～5600万円台
千葉県流山市大字東深井
東武野田線「運河」歩3分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　55.77m²～78.72m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円